C’était censé être en 2023, ce sera début 2025. Mais ce sera surtout moins cher : la commercialisation des quinze premiers lots gratuits – sur un total de vingt-cinq – de la Résidence Ricq, entre la rue Arago et la rue Gutenberg, les Trente et la Ligne Ferrée, verront leurs tarifs initiaux baisser.
Nous vous rappelons que ce projet est soutenu par la municipalité qui cherche à attirer de nouveaux habitants, notamment de la métropole lilloise, qui pourront profiter de l’arrêt SNCF à proximité. L’aménagement d’une partie du terrain, acheté par la Commune, est en cours de finalisation. Et ils seront donc moins chers que prévu. Pour ça ? Parce que le périmètre QPV (quartier prioritaire de la ville) de Méricourt a changé au 1erET Janvier 2024. A partir de cette date, elle devient partie intégrante de la Cité Pierrard. Et les zones situées à moins de 300 mètres du périmètre de la QPV – comme dans le cas de la Résidence Ricq – bénéficient d’un taux de TVA de 5,5%, et non de 20%, taux sur lequel la Commune estime les prix de vente des futurs appartements libres. lots, votés en juin 2023.
« Bonne nouvelle pour les acheteurs »
D’où ce commentaire du maire Bernard Baude (PCF) : « C’est une bonne nouvelle pour les acheteurs. » Dans ce cas les quinze lots seront vendus à 108 euros HT le mètre carré pour ceux situés entre 500 et 700 m22et 116 euros pour ceux de 740 à 1 000 m2. Au final, les acquéreurs devront débourser entre 62 000 et 104 000 euros TTC, selon la taille du terrain, pour y faire construire leur logement.
