Les notaires et l’Insee publient leur indice trimestriel concernant l’évolution des prix de l’immobilier dans l’ancien marché. Au 1er trimestre 2024, les prix ont baissé de 5,2% sur un an au niveau national, et même de -8,1% en Île-de-France.
Selon les notaires et l’indice INSEE, les prix de l’immobilier ancien ont continué de baisser au 1er trimestre 2024, avec -1,6%, après -1,8% au quatrième trimestre 2024.
Sur un an, la baisse des prix est de 5,2% au niveau national, et même de -8,1% pour l’Île-de-France (contre -4,2% pour la province).
Evolution des prix de l’immobilier ancien. Source : Indice Notaires-Insee
En province, la baisse s’atténue sur un trimestre (avec -1,2% après -1,9%), mais s’accentue sur un an (-4,2% après -2,9%).
Pour rappel, la hausse continue des prix depuis 2015 s’est arrêtée mi-2022, dans un contexte de hausse des taux d’intérêt sur les prêts immobiliers.
Maison ou appartement : lesquels ont le plus chuté ?
Dans le détail, les prix ont davantage baissé pour les appartements que pour les maisons, avec respectivement -5,5% et -4,9% sur un an à l’échelle nationale.
Ce n’est pas le cas en Île-de-France, où la tendance s’est inversée. En effet, au 1er trimestre 2024, les maisons enregistrent -3,2%, contre -2,3% pour les appartements, contrairement au trimestre précédent.
Le nombre de transactions continue de baisser sur les 12 derniers mois, avec 822 000 transactions à fin mars 2024.
Claire Citronnier
Photo d’un d’entre eux : Adobe Stock
