cette ville taxe plus les riches propriétaires que Paris

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© UNSPLASH

– Le Gosier, en Guadeloupe, est la ville où l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) moyen par contribuable est le plus élevé.

Depuis 2018, les contribuables français possédant un patrimoine immobilier non professionnel dont la valeur nette dépasse 1,3 million d’euros sont soumis à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). En 2023, cet impôt, qui a remplacé l’impôt sur la fortune (ISF), était payé par 176 000 logements pour un montant total de 1,9 milliards d’euros, selon les données de la DGFiP (Direction générale des finances publiques). A partir de ces chiffres, le site Moneyvox a établi le classement des villes où l’IFI moyenne par contribuable est la plus élevée. Et, si la capitale concentre un quart des ménages soumis à cette contribution, avec 43 000 foyers imposables, en revanche, ce n’est pas la commune en tête de cette liste.

Contre toute attente, la ville où les Français redevables à l’IFI paient le plus se situe à l’étranger, rapporte le site d’information financière. Le Gosier, en Guadeloupe, prend en effet la première place du podium. Si cette commune de plus de 27 000 habitants ne compte que 62 ménages soumis à l’IFI, ces derniers ont payé en moyenne 21 178 euros en 2023.

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Les villes d’Arras et Beauvais bien classées

A la deuxième place du classement, 4 524 Parisiens vivant dans le 7ème arrondissement j’ai dû payer en moyenne 18 651 euros. Autrement dit, ces 62 Gosiériens disposent donc d’un patrimoine immobilier en moyenne supérieur à celui des Parisiens du 7e arrondissement. Sur la troisième marche du podium se trouve la ville deArras, dans le Pas-de-Calais, où 53 ménages ont payé en moyenne 16 585 euros. Suivent ensuite : le 6e arrondissement de Paris (2 980 contribuables pour 16 243 euros), Beauvaisdans l’Oise (65 redevables de 15 403 euros) et le 1er arrondissement de Paris (613 redevables de 14 875 euros).

Par ailleurs, la DGFiP souligne que la résidence principale occupe une part moindre grands actifs immobiliers ». La valeur brute de la résidence principale est ainsi estimée en moyenne à 550 000 euros pour les ménages dont le patrimoine immobilier imposable est compris entre 1,3 et 2,5 millions d’euros. Ce montant s’élève à 1,4 million d’euros pour ceux pour qui il est supérieur à 10 millions d’euros.

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