Cependant, les maisons et appartements au Grand-Duché sont loin d’être bon marché.
Les prix duimmobilier au Luxembourg ont à nouveau baisse au troisième trimestre. C’est ce qui ressort d’un rapportImmototop. La plateforme en ligne tire cette conclusion après analyse de annonces publié sur son site. Il s’avère que le prix par mètre carré s’élevait en moyenne à 8 488 euros entre juillet et septembre. Soit -5% par rapport aux valeurs demandées il y a tout juste un an.
Les prix ont baissé dans toutes les régions du Grand-Duché (sauf au Nord) par rapport à la même période en 2023. Si bien que le prix moyen au m² est désormais 10.883 euros au centre du pays, 7.929 € à laOuest, 7.089 € à laEst, 6.972 € au Sudverser 6.107 € dans le Nord du pays.
Même à Luxembourg-Villeles prix au mètre carré ont baissé entre juillet et septembre : – 1,4 % d’un trimestre à l’autre, notez Immototop pour atteindre la valeur au m² toujours imposante de 12.462 euros…
Les quartiers de Sol roulant (-11 %), Ton (-7,2 %) et Les deux (-5,7%) a enregistré le taux le plus élevé gouttes durant cette période. En revanche, les prix ont augmenté dans le district de Gare (+2,9 %), Mühlenbach (+5,9 %), Dommeldange (+4,1 %) et Hamm (+0,7%). La zone où l’immobilier reste le plus cher Bélair.
Attention : il s’agit de valeurs médianes calculées en fonction du prix demandé par les vendeurs dans les annonces, pas nécessairement du prix de vente réel. Cette dernière, une fois négociée, peut monter moins haut…
En revanche, selon Immototoples loyers mensuels s’élevaient à 29 euros le mètre carré au troisième trimestre. Une augmentation considérable de 9,4 % par rapport à l’année précédente. Les incertitudes et la hausse des taux d’intérêt ont dissuadé les acheteurs d’acheter un bien immobilier et les ont contraints à le louer. Les loyers ont donc augmenté. La tendance semble toutefois s’inverser.
Ce rapport arrive une semaine après leObservatoire de l’habitat Je lui ai dit de nommer ventes immobilièresaprès avoir en baisse depuis plus de 15 moisétait a recommencé à augmenter au 2ème quart-temps, même si ce n’était pas le cas pas question d’un nouveau boom.
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