La Wallonie reste la région la plus accessible. Une maison fermée ou semi-fermée s’y négocie en moyenne à 175.000 euros, tandis qu’une maison à quatre façades atteint 296.500 euros. Le Brabant wallon se distingue comme la province la plus chère, avec des prix médians de 305.000 euros pour les maisons fermées ou semi-fermées et de 440.000 euros pour les maisons à quatre façades. Les appartements y affichent un prix médian de 242.000 euros. À l’inverse, le Hainaut affiche les prix les plus bas pour les maisons fermées ou semi-fermées (150.000 euros) et les appartements (150.600 euros). La province de Namur est la moins chère pour les maisons à quatre façades, avec un prix médian de 270.000 euros.
La Flandre se situe dans la moyenne. Les prix médians sont de 298 000 euros pour les maisons fermées ou semi-fermées et de 410 000 euros pour les maisons à quatre façades. Le Brabant flamand concentre les biens les plus chers, les maisons fermées ou semi-fermées se vendant en moyenne à 350 000 euros et les maisons à quatre façades à 460 000 euros.
Bruxelles, de son côté, conserve sa position de région la plus chère, tous types de logements confondus. Les maisons fermées ou semi-fermées s’y sont négociées à 485.000 euros en 2023, marquant une hausse de 2,1% par rapport à l’année précédente. Le prix médian des villas a bondi à 1.100.000 euros, soit une envolée de 21,9%, rebondissant après la baisse enregistrée l’an dernier. Les appartements ont vu leur valeur médiane grimper à 260.000 euros, soit une hausse de 2%.
