Immobilier à Toulouse. Vous avez réussi à vendre votre maison ? Voici les prix quartier par quartier

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Dans Haute-Garonnec’est le type de bien qui résiste le mieux à la crise immobilière. Alors que le la baisse du volume des ventes est de -28% tous types de biens confondus entre le 1er juillet 2023 et le 30 juin 2024, le nombre de ventes de maisons anciennes n’a baissé que de 20%, alors que, par exemple, le volume des ventes d’appartements neufs a chuté de 46%.

972 ventes à Toulouse

Sur l’ensemble du département, d’après les chiffres fournis par les notaires, il s’agit de : 2 137 maisons anciennes qui ont été vendus. Sans surprise, le plus gros volume a été enregistré à Toulouse, avec 972 ventes.

Le prix médian d’une maison ancienne dans la Ville Rose se situe à 375 400 euros, soit une baisse de prix de 5% (-5,3% à l’échelle départementale). La surface habitable médiane est de 102 m², sur un terrain d’une surface médiane de 330 m².

Toulouse sur la sixième marche

Toulouse se classe au sixième rang des communes où les prix de l’immobilier sont les plus élevés, derrière Balma; Quint-Fonsegrives; Pibrac; Ramonville-Saint-Agne and Beauzelle. Villes où, il faut le noter, le nombre de maisons anciennes vendues est bien inférieur à celui de Toulouse.

Prix ​​par quartier, nombre de ventes, surface médiane

Voici la liste des prix médians par quartieraccompagné de la nombre de ventes enregistré entre juillet 2023 et juin 2024 et le surface habitable médiane biens vendus dans la zone concernée :

• Vous recherchez : 751 200 euros ; 20 ventes enregistrées ; 148m²
• Côte pavée : 731 000 euros ; 42 ventes enregistrées ; 139 m²
• Saouzelong-Rangueil: 489,000 euros; 23 sales recorded; 113 m²
• Guilhéméry : 485 800 euros ; 60 ventes enregistrées ; 106 m²
• Pont des demoiselles: 460,600 euros; 33 sales recorded; 119 m²
• Minimes : 411 300 euros ; 58 ventes enregistrées ; 108 m²
• Sept deniers : 400 900 euros ; 32 ventes enregistrées ; 103 m²
• Lardenne : 397 300 euros ; 26 ventes enregistrées ; 109 m²
• Bonnefoy : 396 300 euros ; 27 ventes enregistrées ; 98 m²
• Rangueil-CHR-Facultés : 390 000 euros ; 34 ventes enregistrées ; 104 m²
• Croix de pierre : 383 000 euros ; 21 ventes enregistrées ; 120 m²
• Roseraie : 369 400 euros ; 23 ventes enregistrées ; 100 m²
• Château de l’Hers: 361,000 euros; 28 sales recorded; 97 m²
• Barrière de Paris: 360,000 euros; 31 sales recorded; 109m²
• Croix Daurade: 342,900 euros; 77 sales recorded; 99 m²
• Saint-Simon : 270 000 euros ; 63 ventes enregistrées ; 100 m²
• La Cépière: 268,600 euros; 20 sales; 97 m²
• Lalande: 243,000 euros; 33 sales recorded; 84 m²
• Les Pradettes: 228,100 euros; 20 sales recorded; 109 m²

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