Par Marie-Amélie Marchal
Publié le 19 juin.
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Ajoutez du flou à l’anxiété. Alors qu’un ordre de sécurité (anciennement péril) frappe leur immeuble, les propriétaires du 11e arrondissement de Paris restent sans réponse. A partir du lundi 19 juin 2023, ils auront 48 heures pour quitter les lieux, sans savoir pour quelles raisons ni pour combien de temps.
évacuation d’urgence
Certains ont déjà claqué la porte, valise sous le bras et plantes à la main. Ils n’ont pas attendu l’arrêté de sécurité qui devrait être publié lundi et qui sommera les habitants de ces immeubles de la rue Saint-Maur de partir.
D’autres attendent un nouvel appartement, pris dans une course contre la montre dans une ville en pleine crise du logement. « Nous avons été prévenus la semaine dernière, raconte Pierre*. Après cinq ans de concertation entre la mairie et le syndicat de copropriété, la décision d’évacuer l’immeuble est tombée comme un couperet. Les habitants ont été informés par un mail, daté du 9 juin.
Nous sommes lucides sur l’état du bâtiment. Depuis plusieurs années, nous avons entrepris des travaux, investi jusqu’à 500 000 euros, pris des mesures de précaution… Mais jusqu’à présent, les experts n’estimaient pas nécessaire de nous évacuer. Qu’est-ce qui a changé depuis ? On ne nous dit rien.
En janvier 2023, un rapport du ministère des Transports et de la Protection publique en fait état. S’il précise que la « situation constitue un risque », la décision est prise de prévoir une ultime visite technique neuf mois plus tard, soit en octobre prochain. La mention « ou de faire un arrêt de danger si nécessaire », étant barrée. « Nous ne comprenons pas l’urgence, déplore Pierre.
« Nous ne savons pas combien de temps nous devrons quitter les lieux »
Malgré les rappels du syndicat de copropriété, aucun retour de la mairie du 11e n’a été fait aux habitants qui se sentir abandonné. Demandé par L’actualité parisiennela réponse de la mairie est concise, invitant les « premiers concernés » à la contacter directement.
Pour l’instant, le seul signe de l’évacuation à venir est une affiche posée dans les parties communes, jeudi 15 juin. “On ne sait pas pendant combien de temps on va devoir quitter les lieux”, déplore Pierre.
Bien qu’il n’ait aucune visibilité, le trentenaire a déjà fait sa valise avec “les choses importantes”. Il a rassemblé ses papiers et ses souvenirs et compte les ranger chez un ami. A quelques jours du départ, il n’a plus de base et continue de visiter des appartements. “Lorsque vous êtes locataire, le déménagement est à la charge du propriétaire, mais lorsque vous êtes propriétaire résident, vous ne bénéficiez d’aucune aide”, glisse avec lassitude le trentenaire.
Lucie*, habite ici depuis 12 ans. Propriétaire, elle s’est résignée à emménager dans un appartement meublé pour 1 400 euros par mois. « Depuis deux semaines, ça a été des montagnes russes. Tout est mélangé : le stress, là colère, là frustration, tristesse… », livre-t-elle.
Lorsque j’ai acheté mon appartement, les anciens propriétaires m’ont assuré qu’ils avaient payé une bonne partie des travaux et que cela ne durerait qu’un an.
« Dès que l’occasion se présente, je vends mon appartement. Tous ces problèmes sont vertigineux. Je pars sans illusions, je sais que je ne reviendrai jamais», souffle celui qui a acquis ses 35 m² pour 260.000 m² à l’époque. Pierre, quant à lui, a acheté sa propriété en 2021 pour un peu moins de 10 000 euros le m².
Un bâtiment qui s’effondre, un escalier en échafaudage…
Depuis quelques années, les bâtiments A, B, C et D qui encadrent la petite cour pavée accumulent les problèmes. Il y a le bâtiment D qui s’incline dangereusement vers l’avant, consolidé par un impressionnant contreventement en bois, et qui s’affaisse dangereusement vers le bâtiment C.
Selon un rapport d’expertise dont L’actualité parisienne pris conscience, le bâtiment C doit être « évacué sans délai ». “Sévèrement dégradée” par le fluage (déformation d’un métal soumis à de très fortes pressions, ndlr) pouvant évoluer vers un effondrement, elle a été fragilisée par la suppression de deux poteaux au rez-de-chaussée. Et comme si cela ne suffisait pas, ses escaliers en ruine ont été temporairement remplacés par des échafaudages. Une solution provisoire qui dure depuis maintenant deux ans.
Quant aux immeubles A et B, qui semblent avoir été épargnés, leurs habitants sont également incités à partir. Selon l’expert, la configuration du premier “oblige à le traverser en rez-de-chaussée pour accéder à la cour qui dessert les trois autres”. Au vu des travaux à entreprendre, le maintenir en état d’occupation n’est pas une option. Idem pour les habitants du bâtiment B qui, en cas d’effondrement du bâtiment D, seraient directement mis en danger.
Contactée, la mairie n’a pas répondu à nos sollicitations à l’heure où j’écris ces lignes.
*Les noms ont été modifiés à la demande des personnes concernées.
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