Le nouveau directeur du centre hospitalier du Sud-Gironde, Christophe Mazin, vient tout juste de prendre ses fonctions. La pile de dossiers prioritaires a de quoi donner le vertige. Parmi les sujets les plus brûlants : la réhabilitation des hôpitaux et des Ehpad (établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) à Langon et La Réole. En 2023, l’ancien ministre de la Santé François Braun avait promis de débloquer des dizaines de millions d’euros pour rénover, moderniser et agrandir l’ensemble des bâtiments vétustes.
Concernant les deux Ehpad du centre hospitalier, ils ne seront pas rénovés comme initialement prévu, mais reconstruits à nouveau sur des sites différents. Voilà pour la théorie. Et concrètement ? « Il y a quelques mois, l’hôpital a demandé à la mairie de Langon de trouver en urgence un nouveau terrain », a révélé le maire Jérôme Guillem lors du dernier conseil municipal du vendredi 27 septembre 2024. L’édile a égratigné l’ancienne direction : « Cette réflexion aurait pu être portée sorti bien avant. »
Entre Brion et la route de Bazas
L’option de réhabiliter la maison de retraite Val de Brion, située juste à côté de l’hôpital, a été écartée pour deux raisons : le coût prohibitif de la rénovation des bâtiments vétustes et la prise en charge complexe des personnes fragiles sur des sites temporaires.
Le cercle en haut : l’actuelle maison de retraite du Val de Brion. Celui du bas : le terrain visé pour le nouveau bâtiment.
Carte Google
La nouvelle solution de construction convient à tout le monde. Encore fallait-il trouver un terrain capable d’accueillir un bâtiment médical de 90 chambres. « Un permis d’urbanisme a été déposé il y a quelques jours auprès du service de l’urbanisme côté Péran », révélait Jérôme Guillem vendredi dernier. Un terrain vacant a été ouvert à l’urbanisation suite à la validation du nouveau Plan Local d’Urbanisme intercommunal. La parcelle est située à 300 mètres au sud de l’hôpital, non loin de Brion, derrière les vignes le long de la route de Bazas. Ce terrain appartient à un propriétaire privé qui a fait appel à la société Sovi. En cas de feu vert administratif, le promoteur construirait 45 nouveaux logements (rez-de-chaussée et R+1). La nouvelle maison de retraite serait alors située en bordure de ce nouveau lotissement.
Une première étape
La mairie de Langon a demandé au propriétaire et promoteur de faire preuve de patience afin de mener à bien ce projet alliant logements et services publics. « Il faut les remercier car ils auraient pu déposer plus tôt un permis pour développer 100 % de logements », poursuit le maire. Vœu exaucé. “C’est une bonne nouvelle car cela permet de conserver ce service public sur le territoire”, s’est félicité le maire, précisant que le Conseil départemental était favorable à cette option. Tous les regards sont désormais tournés vers la direction hospitalière et l’Agence régionale de santé.
Autrement dit : Langon a déroulé le tapis rouge, c’est aux autres acteurs de le faire. Les porteurs de projet doivent désormais trouver un accord avec le développeur. « Il va falloir agir vite », exhortait il y a quelques mois le président de la commission médicale David Girard. La première étape, la plus difficile, vient d’être franchie.
