Les quatrièmes Jeux Olympiques de la Jeunesse d’été auront lieu en 2026 à Dakar, au Sénégal, premier pays du continent africain à avoir l’honneur d’accueillir un événement sportif olympique. L’accueil d’événements sportifs majeurs de cette envergure est souvent considéré comme une opportunité prestigieuse pour les nations et les villes du monde entier. Ils sont reconnus à l’échelle mondiale et sont considérés comme apportant une contribution significative à l’économie, avec un impact au-delà des coûts et des revenus immédiats. En effet, l’événement crée des emplois, stimule le tourisme et laisse derrière lui des installations qui apportent des bénéfices durables à la communauté. Ces jeux représentent donc un catalyseur d’une transformation sportive, sociale, culturelle, éducative et économique qui créera de nouveaux espoirs, de nouvelles opportunités et de la confiance pour les jeunes.
Actuellement, les autorités responsables de l’organisation sont sans aucun doute sur tous les fronts pour faire de cet événement une réussite et un exemple, un modèle qui sera jugé digne d’être imité. Leur intention est donc de faire une présentation impressionnante de par sa qualité particulière. Par conséquent, notre capitale doit être en mesure d’offrir des infrastructures conviviales dans un cadre d’espaces publics dynamiques et accueillants qui rendent notre environnement actif dans le but de favoriser la diversité dans le développement rationnel de l’espace urbain. Des espaces publics bien connectés favorisent une meilleure circulation dans les villes, réduisant ainsi les embouteillages, réduisant les émissions dues au trafic et améliorant la qualité de l’air.
Cependant, tout cet ensemble de critères a un coût auquel chacun doit participer au prix de combats difficiles. La première bataille à mener ciblera les espaces publics accaparés par les commerçants et autres commerçants. L’occupation anarchique des trottoirs à Dakar n’est pas un problème nouveau : c’est devenu un abandon qui s’est progressivement installé après une série d’expulsions sans avenir. Les opérations de nettoyage des rues de Dakar se sont déroulées à toute vitesse avec la présence de la presse et tout le bruit qui les entourait, mais les personnes qui avaient fui sont revenues tranquillement le lendemain. Cela donne des airs d’œuvre de Sisyphe : un travail difficile, toujours recommencé, sans fin. Cependant, l’une des principales leçons que nous pouvons tirer du mythe de Sisyphe est l’importance de la résilience et de la persévérance face à l’adversité. Le jeu en vaut la chandelle car 2026, c’est demain pour la tenue de cette première épreuve olympique organisée en Afrique, où seront accueillis les meilleurs jeunes athlètes du monde. Un changement de paradigme est évidemment nécessaire, car un problème sans solution est un problème mal posé. Il convient donc d’analyser soigneusement le problème posé par cette occupation anarchique des rues, trottoirs, ronds-points, passerelles, grands axes routiers et autres espaces publics, puis de générer des alternatives, d’explorer les options identifiées, de sélectionner la meilleure, d’établir un plan d’action, faire connaître la décision adoptée, prendre des mesures et assurer un suivi rigoureux.
La tâche ne sera pas une promenade de santé, mais compte tenu des dividendes qui peuvent en découler, notre engagement est essentiel. L’une des raisons qui rend très difficile l’expulsion des vendeurs ambulants est l’absence de centres commerciaux. La relocalisation des commerçants sur le Champs des Courses n’a pas donné les résultats escomptés pour de nombreuses raisons dont l’isolement. Un centre commercial est différent d’un immeuble à usage commercial (comme Touba Sandaga ou El Malick, appelés à tort centres commerciaux). Un centre commercial est un site qui regroupe, sous un même toit, un groupe de commerçants de détail logés dans des galeries couvertes, qui abritent la clientèle. Il est conçu pour rendre l’acte d’achat agréable et encourageant (climatisation, escalators, musique d’ambiance, parking gratuit, parfois attractions, etc.). Il comprend souvent de grands magasins et/ou un hypermarché qui en sont les moteurs. Pour qu’un espace de vente soit qualifié de centre commercial, il est stipulé que cet espace doit comporter au moins 20 magasins sur une superficie minimale de 5000 m2. Nous ne manquons pas d’espace dans le pays pour accueillir autant de centres commerciaux que nécessaire, si l’on considère l’ancien site de l’aéroport Léopold Sédar Senghor, la bande filao de Guédiawaye, la gare Petersen et Diamniadio.
Un centre commercial présente de nombreux avantages une fois installé. En effet, au lieu d’être simplement une destination de shopping, un centre commercial est un lieu dynamique où convergent thérapie par le shopping, divertissement et communauté. Elle est considérée comme un paradis pour les acheteurs avisés et les entreprises ambitieuses. Un centre commercial est un espace dynamique et multifonctionnel qui offre de nombreux avantages aux clients et aux entreprises. C’est un grand complexe hôtelier qui intègre commodité, variété et divertissement dans le tissu de la vie quotidienne. Il offre un niveau de commodité inégalé. Les clients peuvent acheter des vêtements, des appareils électroniques, des produits d’épicerie et des cadeaux au même endroit. Cela permet non seulement de gagner du temps, mais réduit également les tracas liés aux déplacements dans différentes parties de la ville pour divers besoins.
L’un des principaux attraits pour les clients est la grande variété de produits disponibles. Qu’il s’agisse de haute couture, de gadgets électroniques ou de décoration d’intérieur, un centre commercial propose une large gamme d’articles de plusieurs marques. Cette variété permet aux clients de comparer et de choisir les produits qui répondent le mieux à leurs besoins et préférences. Le centre commercial moderne ne se limite pas au shopping ; c’est aussi un centre de divertissement. Il offre un environnement professionnel confortable, quelle que soit la météo extérieure. Qu’il s’agisse de la chaleur torride de l’été, de la saison des pluies ou par temps froid, le centre commercial offre un environnement climatisé qui assure le confort toute l’année.
Il sert également de lieu de rassemblement social où les gens peuvent se rencontrer, se mêler et passer du temps ensemble. Il offre un espace sûr et accueillant pour les amis, les familles et même les réunions d’affaires, favorisant les interactions communautaires et sociales. Il attire naturellement un grand nombre de visiteurs quotidiennement, ce qui peut augmenter considérablement la visibilité et la clientèle d’une entreprise. Ce trafic piétonnier constant est crucial pour les entreprises. Être présent dans un centre commercial peut améliorer la visibilité et le prestige d’une marque. L’association avec un centre commercial réputé peut renforcer l’image d’une marque et attirer des clients plus soucieux de la qualité.
De plus, le centre commercial offre de nombreux avantages opérationnels, notamment la sécurité, la maintenance, le nettoyage et les services publics. Ce support permet aux entreprises de se concentrer sur leurs activités principales, comme le service et la vente, sans se soucier de l’entretien des locaux.
La direction des centres commerciaux entreprend souvent d’importantes initiatives marketing qui profitent à tous les occupants. Qu’il s’agisse de décorations saisonnières ou de ventes Korité, Tabaski ou de Noël, ces efforts attirent les foules et créent une ambiance qui incite au shopping. L’exploitation d’un centre commercial offre aux entreprises la possibilité de réseauter avec les magasins voisins, de partager une clientèle et même de s’engager dans des efforts de marketing communs. Cet environnement communautaire peut conduire à des partenariats précieux et à des opportunités de collaboration.
Un centre commercial peut également accueillir des événements tels que des défilés de mode, des lancements de produits et des fêtes qui attirent un trafic piétonnier supplémentaire. Ces événements divertissent les clients et augmentent les opportunités de vente pour les entreprises.
Avec un grand parking, d’excellentes liaisons de transports en commun et des équipements tels que des toilettes et un accès aux fauteuils roulants, un centre commercial est conçu pour être accessible à tous. Cette inclusivité profite aux clients de tous âges et de toutes capacités et, par extension, aux entreprises qui les servent. Un tel emplacement est équipé de personnel de sécurité et de systèmes de surveillance pour garantir un environnement sûr aux acheteurs et aux propriétaires de magasins. Cette sécurité est essentielle pour attirer les familles et maintenir un environnement d’affaires réputé.
En résumé, un centre commercial offre un environnement symbiotique où les besoins des clients et les objectifs commerciaux s’alignent parfaitement. Pour les clients, il offre commodité, variété et atmosphère agréable, tandis que les entreprises bénéficient d’une visibilité accrue, d’un soutien opérationnel et d’un prestige de marque accru.
Pour toutes ces raisons, il est possible d’admettre que les avantages d’un centre commercial constituent la pierre angulaire du commerce de détail et des loisirs modernes, continuant d’évoluer et de prospérer dans le paysage dynamique du marché actuel. Les vendeurs ambulants pourraient s’y installer et quitter définitivement les trottoirs et autres espaces publics pour mettre fin au jeu du chat et de la souris avec la police.
En raison du retard qui nous sépare des Jeux Olympiques de 2026, le mécanisme Build-Operate-and Transfer (Bot), qui est un modèle utilisé pour financer de grands projets, généralement des projets d’infrastructures développés par les secteurs public-privé, constitue une piste qui mérite d’être évoquée. être exploré.
Alioune CHUTE
108, Comédien Mermoz
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