Dans le cadre d’une visite au Village olympique et paralympique de Saint-Denis ce jeudi 28 novembre 2024, Valérie Létard, ministre de l’Habitat et du Renouvellement urbain et Florian Bercault, président de la commission nationale EcoQuartier, ont présenté à Yann Krysinski, exécutif général directrice de SOLIDEO, le label « EcoQuartier Livré » pour le Village en présence de Jérémie Boroy, président du Conseil Consultatif National des Personnes Handicapées.
Conçus pour aller au-delà de leur fonction première d’accueil des Jeux Olympiques et Paralympiques, les Villages des Athlètes ainsi que les Villages des Médias reflètent l’ambition de l’État de s’inscrire dans une démarche exemplaire en matière d’urbanisme et de durabilité. et l’inclusion sociale. Avec le soutien du Ministère de l’Habitat et de la Renouvellement Urbain, en étroite collaboration avec les collectivités locales et la SOLIDEO, ce projet laisse aujourd’hui un riche héritage, tant matériel qu’immatériel, en Seine-Saint-Denis. et à la France tout entière.
PATRIMOINE MATÉRIEL : QUARTIERS ÉCOLOGIQUES ET INCLUSIFS
2 800 logements seront livrés, dont 770 destinés à la vente au grand public, le reste comprenant des logements sociaux et des résidences étudiantes, accompagnés également de 20 équipements publics et sportifs. Au-delà des chiffres, ces projets ont permis d’expérimenter des solutions d’aménagement, démontrant leur potentiel de réplicabilité pour de futurs projets urbains.
Dans un département très urbain, la biodiversité est au centre des réflexions, près de 9 000 arbres et arbustes ont été plantés, et des toitures végétalisées ont également été installées. Lors de la conception de ces espaces, une ambition claire a été mise en avant : inscrire ces espaces dans une dynamique circulaire exemplaire. Une conception bioclimatique avancée a encouragé l’utilisation de ressources naturelles telles qu’une ventilation naturelle efficace pour limiter l’utilisation de la climatisation.
Avec une offre diversifiée allant du logement social aux résidences pour familles, étudiants et seniors, ces quartiers répondent à des besoins variés tout en garantissant des espaces de vie accessibles à tous. Grâce à une signalétique multisensorielle, un mobilier adapté et des aménagements accueillants, ces avancées s’inscrivent dans une vision profondément humaine de l’innovation urbaine. Les voiries environnantes ont été repensées (trottoirs élargis, pistes cyclables) afin d’offrir un cadre urbain favorisant les déplacements doux.
Valérie Létard, ministre du Logement et de la Renouvellement urbain : « Ce projet a également permis d’accélérer le désenclavement de territoires longtemps marginalisés. En Seine-Saint-Denis, les Jeux ont joué un rôle de catalyseur pour des projets essentiels de mobilité et d’infrastructures. Grâce à ces investissements, des milliers de Franciliens bénéficieront demain d’un meilleur accès à l’emploi, aux services et d’une meilleure qualité de vie. »
PATRIMOINE IMMATÉRIEL : PRINCIPALES AVANCÉES JURIDIQUES ET SOCIO-ÉCONOMIQUES
Le Village olympique et paralympique ne se limite pas à repenser un territoire ; elle a également permis de réinventer les cadres méthodologiques et réglementaires des grands projets urbains. Grâce aux règles innovantes prévues par les « Lois JOP » et à un important travail de coordination, des infrastructures modulaires ont pu être conçues dans des délais courts. Ces innovations s’appuient sur des outils tels que les permis de construire « dual state » qui permettent d’adapter temporairement les règles locales pour accélérer les chantiers tout en gardant leur cohérence avec les plans d’aménagement urbain. Un référentiel d’accessibilité universelle a également été créé. Ces innovations ouvrent la voie à leur réutilisation pour d’autres projets de grande envergure, comme les Jeux d’hiver de 2030, mais aussi à leur généralisation au bénéfice d’un plus grand nombre de projets sur tous les territoires.
Ce cadre innovant se double d’une ambition sociale forte. La Charte en faveur de l’emploi et du développement territorial a fixé des objectifs précis, notamment en réservant 10 % des heures travaillées aux personnes éloignées de l’emploi, et en attribuant 25 % des contrats aux TPE, PME et structures de l’économie sociale et solidaire (ESS ). La lutte contre le travail illégal et le renforcement de la sécurité sur les chantiers ont également été des priorités, garantissant des conditions exemplaires aux travailleurs et aux entreprises locales.
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