En arrivant à Hardelot, il y a 25 ans, la Compagnie du Zoute a acquis, via sa filiale française la Compagnieimmobilier d’Hardelot (CIH), un terrain de 37 hectares d’un seul tenant, entouré par la plage, une réserve naturelle. , deux terrains de golf, une pinède et le centre de la station lui-même. De quoi construire, au minimum, quelque 200 000 m² de surface utile.
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Deux lotissements de 13 et 28 parcelles seront successivement lancés aux abords du golf des Dunes, un quartier de 31 villas avec vue sur le golf des Pins et deux résidences de 40 et 22 appartements à proximité du centre. Ensuite, plus rien. La faute à la crise financière de 2008, au nombre important de recours déposés par des défenseurs de l’environnement et… à d’autres projets nécessitant l’énergie et les ressources de la Compagnie du Zoute ailleurs (à Cadzand aux Pays-Bas notamment).
Il faudra attendre 2017 pour voir sortir de terre les 23 appartements de la résidence Lindbergh, puis 2022 pour les 19 autres de la résidence L’Hermione. De quoi autoriser enfin la Société à rêver à l’apothéose de son programme immobilier d’Hardelot : un immeuble d’une centaine d’appartements provisoirement baptisé « Front de Mer ».
Un permis pour Noël
Mi-décembre dernier, le promoteur immobilier belge a reçu un joli cadeau à mettre sous le sapin : le permis définitif pour son dernier projet, dont la demande a été déposée en 2020.
Malgré le feu vert de la commune, des recours ont suivi, en première instance, en appel puis devant le Conseil d’Etat. Après cinq ans de bataille juridique, cette dernière a rejeté le recours d’une association environnementale, rendant le permis définitif et exécutoire.
-« Nous étions confiants dans un résultat positif. Cependant, ces procédures de recours sont longues et retardent, souvent inutilement, les projets. A partir d’aujourd’hui, nous pouvons enfin commencer à concrétiser cette réalisation tant attendue et qui devrait encore mieux valoriser cette magnifique station balnéaire »commente le PDG de la Compagnie du Zoute, Joris Vrielynck, cité dans un communiqué. “C’est le dernier développement balnéaire”poursuit-il en évoquant un “projet [qui] repousse encore plus loin les limites des offres disponibles, en proposant des appartements exclusifs grâce à son emplacement unique, entouré d’une nature intacte avec vue sur la mer et une architecture particulière. On ose même dire qu’un projet d’une telle ampleur et d’une telle qualité n’a pas été réalisé ici depuis plusieurs décennies.»
mouette« Où que vous regardiez, vous êtes entouré par la nature dans toutes les directions »
Les « Finis Terrae » de la Côte d’Opale
Le projet Front de Mer ressemble à plusieurs égards à son homologue « Finis Terrae » réalisé en 2008 par la Compagnie du Zoute à Knokke. Ce sera le dernier aménagement sur la digue, à droite de la base nautique, idéalement située dans les dunes avec une vue frontale sur le Pas de Calais. « Où que vous regardiez, vous êtes entouré par la nature dans toutes les directionsdécrire. Vous pourrez profiter de couchers de soleil à couper le souffle sur la mer, de dunes protégées et de vastes forêts à perte de vue à l’intérieur des terres.
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Front de Mer prévoit 108 appartements de standing d’une superficie totale de 8 175 m², répartis dans quatre immeubles de quatre étages chacun, sur un terrain d’environ un hectare. Chaque appartement disposera de grandes terrasses offrant une vue sur la mer et les vastes espaces naturels environnants. La commercialisation du projet est prévue pour avril 2025, date à laquelle le nom commercial définitif sera également révélé. Les prix ne sont pas encore fixés et les travaux devraient débuter dans le courant de la même année.
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