Lors d’une récente séance parlementaire, Fatima Ezzahra El Mansouri a indiqué que le programme d’aide directe au logement a bénéficié à 29 000 familles au Maroc. Ce programme, destiné à aider les familles à faible revenu à accéder à la propriété, a eu un impact visible sur le secteur de la construction, avec une augmentation de 14% des projets approuvés, une augmentation de 24,8% des ventes de ciment et une augmentation de 12,1% des ventes réelles. transactions immobilières depuis le début de l’année.
Le ministre a souligné que ce programme a permis d’atteindre une moyenne de 2.500 bénéficiaires par mois durant les six premiers mois de l’année, un rythme qui est ensuite passé à 3.500 bénéficiaires par mois entre août et octobre. Mme El Mansouri a également rappelé que l’Etat contribue à hauteur de 30% pour les familles modestes et a signé une convention avec les notaires pour réduire les frais d’enregistrement, dans le but de faciliter l’accès à la propriété.
Pour simplifier les démarches, une plateforme numérique a été mise en ligne permettant aux citoyens de s’inscrire avec leur carte nationale d’identité.
Parallèlement, le ministère a intensifié ses efforts dans la lutte contre l’habitat insalubre. Selon le ministre, 16.300 familles bénéficient chaque année de programmes visant à améliorer les conditions de logement, soit une augmentation de 163% par rapport à la période 2018-2021, où en moyenne seulement 6.200 familles ont bénéficié de ce type d’aide.
Le ministère a également enregistré une réduction de 35 % des bidonvilles à l’échelle nationale, grâce à la collaboration avec le ministère de l’Intérieur. Par exemple, 22 549 familles ont été relocalisées dans la province de Skhirat-Témara, tandis que la région du Grand Casablanca, qui regroupe plus de 50% des familles touchées par le programme, reste une priorité dans ce contexte.
Un nouveau plan pour 2024-2028
Pour renforcer ces actions, le ministère a élaboré un plan pour la période 2024-2028. Ce plan propose des solutions de relogement sous forme d’appartements ou de maisons de type logement social dont la valeur n’excède pas 300 000 dirhams. Le plan prévoit également de développer des partenariats avec le secteur privé et d’inviter à manifester son intérêt pour la mobilisation en faveur du logement. Un programme d’aide directe au logement est également prévu pour accélérer la réduction des logements insalubres.
Face aux difficultés rencontrées dans les procédures de construction et d’investissement, Fatima Ezzahra El Mansouri a rappelé que les agences urbaines, chargées d’émettre des avis, s’appuient sur les lois et documents d’urbanisme en vigueur. Deux circulaires ont été émises pour examiner les projets n’ayant pas reçu d’avis favorable, permettant d’examiner 15.988 projets entre décembre 2021 et octobre 2024. Parmi ceux-ci, 4.382 projets ont été définitivement approuvés, pour un investissement total de 40.000 milliards de dirhams.
Le ministère travaille avec le ministère de l’Intérieur pour optimiser la plateforme numérique dédiée aux permis de construire. Cette plateforme permet de réduire les délais, de simplifier les procédures et d’accroître la transparence dans le traitement des demandes.
Le ministre a rappelé l’application du principe “le silence de l’administration vaut acceptation” en vertu de la loi n° 2007/2007. 55-19. La plateforme permet également aux architectes de consulter les archives des avis techniques des membres de la commission et de recevoir les procès-verbaux par email. Des améliorations de la plateforme sont prévues pour augmenter les performances et la qualité des services.
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