Un écoquartier pionnier de 35 logements va être créé à Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le Gard.
Après plus d’un an et demi d’incubation et Bourse « France 2030 » de 300 000 €la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas peut être fière d’avoir été sélectionnée dans le cadre de « France 2030 » et de son programme « Démonstrateur Ville Durable » pour la phase de réalisation de son projet d’écoquartier « La Diane » au hameau de Jasse de Bernard.
« La Diane » au hameau de La Jasse de Bernard
« Ce projet, soutenu par la municipalité, n’aurait pu être labellisé sans la direction du GIE SPL30-Segard du Département du Gard, mais aussi la forte implication de plusieurs acteurs, qu’ils soient financiers comme la Banque Des Territoires et Alès Agglomération, politiques avec le Pays Cévennes, des professionnels avec des urbanistes, des architectes, des bureaux d’études, des professionnels du bois, de la paille isolante et de la terre crue, école des mines, CFA des métiers du bâtiment »list Jean-Michel Perret, mayor of Saint-Hilaire de -Brethmas.
11 millions d’euros
Ce projet écoquartier, d’environ 35 logements, « en osmose avec le hameau existant », avec un coût total estimé à 11 millions d’euros pour sa réalisation, recevra à ce titre plus de 3 millions d’euros de subventions « France 2030 » pour les frais supplémentaires liés à son « excellence environnementale constructive » et un contribution communale d’environ 700 000 €.
« Excellence environnementale »
D’autres subventions seront demandées afin d’aider la commune et de permettre l’industrialisation locale du bassin cévenol d’Alès. Ceci à travers les différents procédés utilisés, la création de secteurs professionnels pour la réalisation de futur logement ainsi que la création de formation professionnelle dédié aux Ecomatériaux avec l’École des Mines IMT d’Alès, ainsi que le centre de formation des apprentis CFA des métiers du bâtiment de Méjannes-lès-Alès.
-Biodiversité, mixité sociale, commerces…
Les éléments qui composent le projet urbain sont nombreux : respect de la biodiversité en évitant un secteur protégé dans l’aire d’implantation, mixité sociale avec 25% de logements sociaux familiaux et 25 % de logements sociaux dédiés aux personnes âgées, 50 % de logements de plain-pied, mixité sociétale avec création de commerces et d’une micro crèchedensification des logements en évitant un effet de massification, stationnement des véhicules avec bornes électriques borne de recharge à l’entrée du quartier, création d’une place commune ainsi qu’un espace dédié aux jardins familiaux, création d’un sentier de découverte de la biodiversité dans l’espace protégé.
Pins du massif des Cévennes, paille de riz de Camargue…
Le projet constructif s’appuie sur un charpente en bois des pins maritimes du massif des Cévennesune enveloppe extérieure basée sur Panneaux en paille de riz de Camarguemurs intérieurs en briques de terre crue comprimée, bâtiments en R+2 ou R+3 selon la pente du terrain. Le chauffage et la climatisation seront assurés par géothermie, à noter, autoconsommation électrique collective par panneaux photovoltaïques.
« La transition vers le logement est tout à fait possible »
« L’équipe municipale souhaite démontrer que la transition en logement est tout à fait possible en mettant en place tous les outils qui permettent d’y accéder à un coût économique abordable grâce à la création de chaînes d’approvisionnement en matériaux et à l’industrialisation des différents procédés ainsi qu’à la formation. de différents acteurs, qu’ils soient ingénieurs ou ouvriers du bâtiment. L’indispensable transition du logement doit se faire par des logements désirables et financièrement abordables, tout en limitant l’artificialisation et en respectant la biodiversité »conclut le conseiller.
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