obtenir un permis de construire sera plus compliqué

Les promoteurs immobiliers et les agences immobilières sont dans le viseur de Mohamed Mhidia, wali de la région Casablanca-Settat, et du Centre régional d’investissement de cette même région. Ils mettront en place un ensemble de mesures qui seront incluses dans les procédures de demande de permis de construire. L’une de ces mesures est la présentation des documents attestant de la situation financière actualisée de l’entreprise, notamment au regard de son endettement auprès des banques, ainsi que des saisies conservatoires et exécutoires inscrites dans ses registres de commerce. La foncière sollicitant un permis de construire doit déclarer sa situation juridique et fournir une attestation de régularisation fiscale (Fiscal Clearance). Autre mesure : des maquettes de projets immobiliers déjà réalisés doivent être soumises.

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Les responsables de la région Casablanca-Settat entendent intégrer les nouvelles mesures dans le processus de délivrance numérique des autorisations via la plateforme « Rokhas », afin de contrôler l’accès des non-professionnels au secteur immobilier, ces derniers ne disposant pas de l’expertise suffisante , rapports Hespress. L’objectif poursuivi par les responsables est la lutte contre la multiplication des cas de fraudes dans les projets immobiliers, qui se sont multipliés devant les tribunaux, entraînant des pertes matérielles et morales considérables pour les demandeurs de logement. Ces mesures visent également à limiter l’entrée des spéculateurs dans le domaine de la promotion immobilière, compte tenu des retards pris dans l’élaboration et l’adoption d’une loi réglementant la profession de promoteur immobilier.

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L’idée de mettre en place de nouvelles mesures intervient après qu’une mauvaise gestion du projet et la hausse des coûts des matériaux de construction ont récemment conduit à l’arrêt d’un grand nombre de chantiers de construction, ainsi qu’au non-respect des règles. le respect par les « promoteurs » novices de leurs engagements contractuels envers les clients.