Arnaud Le Marchand, patron du cabinet conseil immobilier Marchand, vient de fermer ses dernières agences immobilières dans les Côtes-d’Armor. Après la mise en redressement judiciaire de son entreprise début février, il a restructuré son entreprise dans l’espoir de la sauver, prenant la difficile décision de fermer trois des cinq agences et de licencier quatre personnes.
Mais la situation économique et politique a eu raison des deux dernières agences de Saint-Quay-Portrieux et de Paimpol. La liquidation judiciaire de la société fondée en 1998 a été prononcée fin novembre.
Un « modèle économique qui n’était plus adapté »
Au-delà de la crise immobilière, avec la baisse des transactions dans le département (18,4% sur un an selon la dernière étude Fnaim), Arnaud Le Marchand voit dans cette fermeture le résultat d’un “modèle économique qui n’était pas plus adapté”. : « Aujourd’hui, il est difficile d’exister entre indépendants et grands groupes. Avec des salariés et sans gestion locative, mes frais de fonctionnement étaient élevés et je devais vendre chaque mois. »
La dissolution de l’Assemblée nationale en juin dernier n’a pas aidé non plus, générant encore plus d’incertitude parmi les acheteurs potentiels. « Plus généralement, nous n’avons pas été aidés politiquement. Il n’y avait même pas de ministre du Logement dans le gouvernement de Gabriel Attal ! », ajoute-t-il.
«Je reste un homme de l’immobilier»
Visiblement « un peu triste » de mettre fin à une activité lancée par son père dans les années 80, Arnaud Le Marchand se dit en même - « soulagé » : « Je suis un homme de l’immobilier et je le resterai. Je vais enfin faire ce que mon père a fait il y a des années en travaillant en freelance sans structure à gérer. »
Le quinquagénaire va désormais se concentrer sur la promotion immobilière avec son autre société, Promoinvest, avec laquelle il a récemment commercialisé les appartements des Terrasses Notre-Dame.
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