de nouveaux locaux vont s’agrandir dans ce quartier

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Quand on vous dit que la zone Triskel est en plein essor… Un nouveau projet immobilier se dessine du côté de cette entrée de Loudéac (Côtes-d’Armor).

Le promoteur Promotion DE, based in Rennes (Ille-et-Vilaine), offers a program of bureauxdepuis 250 m².

Le tableau de promotion est installé depuis le début Novembre 2024.

Un terrain de 2500 m2

«Nous avons signé un promesse de vente avec Loudéac Communitypour réserver des terres. Nous nous lançons désormais dans le marketing », confirme Nicolas Thébaultdirecteur associé de Éric Dalibot.

Sur un terrain de 2 500 m²à deux niveaux, les investisseurs et les entreprises pourront acquérir (2 500 € HT du m²) ou louer bureaux, jusqu’à 1 000 m² (ce sont deux plateaux de 500 m² divisible).

En effet, si une entreprise souhaite « uniquement » louer des bureaux, ED Promotion s’en occupe. trouver des investisseurs pour l’espace concerné.

Le chantier en 2025 ?

Oui, oui permis de construire vient d’être validé le 30 octobre 2024 Par la mairie de Loudéac, pour l’instant, pas de chantier.

Nous cherchons à commercialiser 50% du projet immobilier pour lancer les travaux qui pourraient démarrer au printemps de l’année prochaine, en vue d’une livraison début 2026.

Le public cible : des cabinets d’études, des cabinets d’expertise comptable, des agences de travail temporaire ou encore un centre médical par exemple. « Il n’y a pas de critères précis. C’est un bâtiment qui peut recevoir du public extérieur”.

Nous avons identifié une demande à Loudéac, sachant qu’il n’existe pas réellement d’offre de ce type, pour des bureaux rénovés et aux normes.

Un site stratégique

« Nous essayons d’être présents un peu partout en Bretagne, même dans les petites villes. Désenclaver Loudéac en 2×2 voies et l’emplacement de la ville est idéal.

« Cela peut par exemple intéresser une entreprise qui souhaite ouvrir un bureau dans la région. »

Pour rappel, à quelques pas de là, dans cette même partie du quartier, côté gendarmerie, une société informatique devrait prochainement entamer la construction de ses bureaux.

Contact : ED Promotion au 06 29 89 46 10.

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