Depuis 2023, aucun ménage n’a payé de taxe d’habitation pour sa résidence principale. Aujourd’hui, le retour généralisé de cet impôt est en discussion et permettrait à l’État d’économiser 20 à 30 milliards d’euros.
De nombreux maires réclament notamment son rétablissement. Dans le même temps, la taxe foncière a augmenté de 32,9 % en 10 ans, selon l’Observatoire de la fiscalité foncière.
Un bond record qui impacte fortement les propriétaires. Dans sa dernière étude, l’intermédiaire en crédit Meilleurtaux compare l’augmentation du montant de la mensualité du crédit pour les acheteurs d’un logement de 70 m² dans 32 villes de France si cette taxe revenait*.
Saint-Étienne : l’équivalent de quatre mensualités supplémentaires de crédit
« L’impact global de la taxe foncière et de la taxe d’habitation diffère selon les villes. En effet, moins l’immobilier est cher, plus la pression fiscale est élevée. », remarks Maël Bernier, communications director and spokesperson for Meilleurtaux.
C’est le cas à Saint-Étienne où ces deux taxes représenteraient, si le retour de la taxe d’habitation était adopté, l’équivalent de quatre mensualités supplémentaires de crédit par an.
À Nîmes et Perpignan, les habitants devraient payer 3,5 mensualités de plus par an. Ceux du Havre, Mulhouse, Le Mans et Limoges connaîtraient également une forte hausse puisque celle-ci dépasserait un peu plus de trois mensualités de crédit par an.
« Certains propriétaires pourraient se retrouver dans une situation financière extrêmement délicate » elle croit.
Metz, Grenoble, Dijon : plus de deux mensualités de crédit par an
Les habitants de Metz, Grenoble et Besançon devraient payer respectivement 2,1, 2,5 et 2,7 mensualités supplémentaires de crédit par an et ceux de Dijon et d’Orléans trois mensualités supplémentaires par an.
Paris, Aix-en-Provence : une augmentation inférieure à une mensualité
A l’inverse, les villes où ces taxes ont le moins d’impact sont les très grandes villes, car le coût d’achat d’un logement est bien plus élevé que dans les autres villes de France.
Il s’agit par exemple de Paris ou d’Aix-en-Provence, où la hausse sera inférieure à une mensualité de crédit par an.
Le retour de la taxe d’habitation aurait également peu d’impact à Lyon, Lille et Strasbourg avec respectivement 1, 1,3 et 1,5 mensualité de crédit par an.
* La simulation prend en compte une taxe d’habitation qui serait équivalente à la taxe foncière de la ville concernée
France
Related News :