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Dans le 3e arrondissement de Paris, les prix de l’immobilier baissent de 7,3% sur un an

Les prix de l’immobilier poursuivent leur baisse dans le 3ème arrondissement de la capitale, avec une baisse de -7,3% entre le 1er novembre 2023 et le 1er novembre 2024. Comptez désormais 11 062 €/m2 en moyenne pour un appartement, et 11 787 €/m2 pour une maison. Le loyer moyen d’un appartement est de 36,1 €/m2avec de fortes variations cependant, le loyer le plus bas pouvant descendre jusqu’à 28 €/m2et le plus élevé peut atteindre 46,7 €/m2. Le quartier des Archives est le plus cher, quand -et-Métiers passe sous la barre des 10 000 €/m2 pour une maison.

En partenariat avec Meilleurs Agents, Challenges vous propose un zoom sur les prix de l’immobilier par quartier. Les données Meilleurs Agents présentées sur cette page sont soumises au droit d’auteur et n’ont pas le droit d’être utilisées sans autorisation, que ce soit dans le cadre d’une activité commerciale ou non. Si vous souhaitez les réutiliser, ou si vous recherchez des données dans une ville en particulier, contactez-nous.

Les trois choses à retenir sur les prix de l’immobilier à Paris 3e au 1er novembre 2024

-7,3 % : taux de baisse des prix sur un an.

11 062 €/mois2 : prix de vente moyen d’un appartement.

36,1 €/mois2 : loyer moyen d’un appartement.

Qualité = prix… La maxime est tout aussi vraie pour le 3e arrondissement, qui comprend notamment le célèbre Marais. Rue de Bretagne, à proximité du très recherché Marché des Enfants Rouges, un appartement de 102 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété haussmannienne, a été vendu par Century 21 Marais pour 1,19 million d’euros. L’ascenseur, présent dans seulement 15% des immeubles du quartier, est rare et donc cher.

© Copyright : Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) Meilleurs Agents à 1est novembre 2024

 
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