Nouvelle étape dans la révision du Plu de cette commune du Val-d’Oise

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Approuvé le 4 mars 2005, à l’ancienne majorité, le Plan local d’urbanisme de Taverny (Val-d’Oise) a été modifié à plusieurs reprises.

Cependant, « l’évolution des textes (…) ainsi que les besoins de développement de la commune rendent nécessaire une refonte globale », expliquait la commune, en annonçant la révision du Plu en décembre 2019.

1 800 nouveaux logements d’ici 2033

Le nouveau Plu, qui devrait être adopté en juin 2025, après l’enquête publique prévue au printemps prochain, sera un document traduisant le projet de territoire pour les quinze à vingt prochaines années.

Les objectifs à poursuivre sont la « maîtrise de l’urbanisation » et de la croissance démographique, la conservation de « l’identité de la Ville de Taverny », la « préservation du centre-ville historique », la requalification et le renforcement de la centralité de Verdun la Quartier de la Plaine. Le futur Plu préparera également la « transformation de la Plaine des Écoles par la création d’un écoquartier ».

Une réunion publique a eu lieu au théâtre le mardi 10 septembre 2024, dans le cadre de la consultation. Selon la municipalité, le nouveau Plu prendra mieux en compte les enjeux environnementaux, avec notamment la protection de 31 hectares de zones boisées classées.

La superficie des zones naturelles non constructibles passera de 311 à 377 hectares selon la Ville. Au conseil municipal, le débat devrait être à nouveau vif avec le groupe d’opposition Changeons d’époque.

Le 1^est En septembre 2022, la Mission de l’Autorité régionale de l’environnement a publié un rapport très critique à l’égard du projet du Plu, estimant qu’il était « susceptible d’avoir des impacts importants sur l’environnement et la santé humaine ».

Le Mrae s’est appuyé sur les objectifs du Plu, « permettre la construction d’environ 1 800 nouvelles constructions de logements d’ici 2033, dont 55 % en extension urbaine dans le cadre d’un projet Zac Quartiers des T ». dont un écoquartier – site d’Écouardes – pouvant accueillir jusqu’à 1 000 logements (…) Les impacts de la construction de 1 800 nouveaux logements sur la circulation, le bruit et la pollution de l’air n’ont pas été évalués.

La mairie a été « extrêmement surprise » par les conclusions du Mrae. « Nous avons été piqués. On a l’impression que c’est vraiment un fardeau ! « . Elle a jugé « schizophrène » que « l’État nous oblige à construire et d’un autre côté, le Mrae, qui relève de l’État, nous reproche de vouloir construire. »

La maire (Lr) de Taverny Florence Portelli a dénoncé une notice « truffée d’erreurs ».

368 demandes

La mairie rappelle qu’au 31 août 2022, il y avait 368 demandes de logements sociaux de la part des habitants de Tabernac et « pour ne pas perdre de résidents, la commune doit construire au moins 90 logements par an ».

Les critiques du projet d’écoquartier – réalisé avec Aménagement du Grand Paris, un établissement public de l’État – avaient agacé la mairie, qui met un point d’honneur à en faire un quartier « exemplaire » tandis que le Mrae dénonce le fait d’en prendre 11. 7 hectares en zones agricoles.

«C’est en 2005 que [ce site des Écouardes] a été ouverte à l’urbanisation par l’ancienne majorité avec une procédure d’expropriation des agriculteurs lancée en 2009, a-t-on souligné à la mairie. Elle est également inscrite comme zone à densifier dans le Sdrif de 2013. Lorsque Mme Portelli a pris ses fonctions, les choses étaient en marche mais le choix a été fait de réduire l’empreinte, d’augmenter les espaces verts et d’en faire un écoquartier à très fort cahier des charges dans lequel seront imposées des habitations à très hautes performances énergétiques. Il s’agira de bâtiments passifs, voire à énergie positive (NDLR, qui créeront de l’énergie), biosourcés (bois) ou géosourcés (pierre). Nous y réfléchissons depuis 2014. Nous avons même été un peu visionnaires.

De son côté, l’opposition a appelé la majorité « à prendre en compte l’avis du Mrae ».

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