Un accord signé pour faciliter l’achat d’un bien immobilier
L’aide à l’achat immobilier est en cours au Maroc. Une convention de partenariat a été signée entre le Ministère du Logement et le Conseil National de l’Ordre des Notaires du Maroc. L’objectif est d’accompagner et de soutenir les citoyens dans le processus d’octroi d’une aide directe au logement (2024-2028). Cet accord vise à renforcer le soutien à la demande de classes sociales ciblées pour l’accès à un logement décent et pour une meilleure inclusion sociale. Il permettra également l’application d’une tarification globale pour les notaires n’excédant pas 2.500 DH TTC, au lieu d’environ 6.000 DH TTC.
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Le montant de 2.500 DH TTC comprend les frais de notaire, ainsi que les frais de dossier incluant l’ensemble du processus, depuis l’établissement du compromis de vente jusqu’à l’obtention du certificat de propriété, outre les frais de l’Etat, en faveur de les citoyens souhaitant acquérir un logement dont le prix de vente est inférieur ou égal à 300 000 dirhams TTC. Ce nouvel accord de partenariat avec les notaires constitue une étape significative dans la mise en œuvre du nouveau dispositif d’aide directe au logement, lancé par Sa Majesté le Roi.
Une mesure qui facilite l’accès à la propriété
Le nouveau dispositif d’aide à l’achat d’un bien immobilier contribuera au renforcement du pouvoir d’achat des acheteurs à travers la mise en place d’une aide directe aux classes sociales et aux classes moyennes d’un montant de 100.000 DH pour l’achat d’un logement à un prix inférieur ou égal. à 300 000 DH TTC et 70 000 DH TTC pour l’achat d’un logement dont le prix est supérieur à 300 000 DH TTC et inférieur ou égal à 700 000 DH TTC.
Le Ministère du Logement ambitionne de digitaliser le processus de suivi, de gestion et d’évaluation du processus d’octroi des aides aux acquéreurs à travers une plateforme numérique « DAAM SAKANE », afin d’accompagner et garantir le succès de ce dispositif. Les notaires accompagneront et accompagneront les citoyens dans le processus d’octroi d’une aide directe au logement, depuis l’établissement du compromis de vente jusqu’à la remise des clés. Ils conseilleront également les citoyens sur le choix du notaire, la signature de l’acte authentique, la conservation des hypothèques, des créanciers, des taxes et frais de dossier.
Cet accord de partenariat permettra de renforcer la sécurité juridique des transactions immobilières et d’améliorer le cadre de vie des citoyens, tant en milieu urbain que rural, souhaitant acquérir un logement principal. Les notaires joueront un rôle important dans la mise en œuvre de ce nouveau dispositif d’aide directe au logement en assurant l’accompagnement et le soutien des citoyens par des notaires, dans tout le royaume, tout au long du processus d’octroi. aide directe au logement (2024-2028).
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