une maison à vendre au prix record de plus de deux millions d’euros dans le Haut-Doubs – .

La Franche-Comté a-t-elle déjà abrité une maison individuelle mise en vente à un prix supérieur à deux millions d’euros ? Probablement pas.

“C’est en tout cas le bien le plus cher actuellement en vente sur le marché en Franche-Comté, mais aussi en Bourgogne”, souligne Mathieu Ardenghi, le gérant de l’agence bisontine Back-Cour, créée il y a un an et semi et spécialisée dans des produits d’exception en Bourgogne Franche-Comté.

Poussons la porte au petit trésor à 2,3 millions d’euros. C’est un chalet géant réalisé dans le plus strict respect des meilleurs matériaux et savoir-faire. « C’est une sorte de démonstration d’un promoteur immobilier spécialisé dans ce genre de chalet. Il voulait dans sa maison montrer tout ce qu’il était possible d’offrir au maximum de la qualité. »

Il date de 2020

Le chalet est neuf, il date de 2020. Sa surface : 360 m² espace de vie entouré d’un petit parc arboré surplombant un étang avec le Drugeon courant au fond du jardin.

« La configuration des différents niveaux est assez incroyable », s’enthousiasme Mathieu Ardenghi qui en a pourtant vu d’autres. « L’entrée de la maison fait 8 mètres de haut. L’ensemble du cadre, magnifique, est visible jusqu’au faîte. Nous sommes dans la logique d’un hôtel de luxe dans les Alpes. »

Nous sommes tout près du lac Saint-Point. Le chalet dispose de quatre suites avec chacune leur salle de bain et terrasse, deux cuisines, deux salons. “L’équipement de chaque cuisine représente le coût d’une voiture”

On rajoute par exemple une salle de 90 m² abritant spa et sauna, mais aussi une fosse pour une éventuelle piscine intérieure.

5 000 € le m²

Ce « petit taudis » illustre, à sa manière, l’explosion des prix autour du lac de Saint-Point. « Autour de Malbuisson, on est actuellement, pour les constructions neuves, à 4 000 € le m², voire 5 000 m², ajoute Mathieu Ardenghi. C’est aujourd’hui le secteur le plus cher de Franche-Comté, mais aussi de Bourgogne. »

Parmi les clients susceptibles d’acquérir un tel bien, les Suisses voisins sont bien sûr visés. «Il y a de plus en plus de Suisses qui viennent investir ici. Lorsqu’ils achètent une vieille ferme dans la région pour 500 000 €, cela représente le prix d’un simple T2 à Zurich. Mais il n’y a pas que les Suisses qui sont actuellement en contact sur cette propriété d’exception. « J’ai par exemple été contacté par plusieurs chirurgiens de Dijon. Le Haut-Doubs devient un lieu de refuge. Le luxe pour ce secteur spécifique. Ce chalet est particulièrement intéressant comme résidence secondaire. »

On n’ose pas imaginer le niveau de la résidence principale…