Tout près de Lille, la plus haute tour résidentielle au nord de Paris sera démolie en 2025

Le la date a été annoncée : ce sera le 20 juillet 2025. Dans la commune de Loos (Nord), tout proche de Lille, le la plus haute tour résidentielleau nord de Paris sera totalement démoli. Et immense chantier . La maire Anne Voituriez a annoncé la finalisation du projet et de tout ce qu’il implique. « La démolition du Visite Kennedy marque un tournant pour notre ville. Elle a accueilli plus de 4 000 familleset fait partie de l’histoire de Loos. Demain, il cédera la place à un projet de renouvellement», commente-t-elle.

L’immense tour Kennedy à Loos sera démolie en 2025

La Tour Kennedy est un héritage des politiques de reconstruction nationale. Construit en 1968, il domine Les Oliveaux, avec son 95 mètres et ses 28 étages. Conçu par l’architecte Jean-Pierre Secq pour être un symbole de modernité, il présente aujourd’hui des problèmes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Ce bâtiment impliquait également des surcoûts de gestion importants et la présence réglementaire constante d’une équipe de sécurité, pesant lourdement sur les coûts du bâtiment et donc sur les capacités de rénovation.

La tour est gérée par Partenord Habitat. Son directeur Éric Cojon commente : « Cette opération est avant tout réalisée pour les habitants d’Oliveaux. Il s’agit d’améliorer leur qualité de vie en modifiant leur environnement local. C’est une question de cadre de vie, une question humaine. »

Démolition par la foudre

Le la démolition sera effectuée par la foudre . Un défi technique majeur, notamment en zone résidentielle. Cette technique maîtrisée, qui n’en reste pas moins spectaculaire, présente des avantages selon les responsables du projet : « réduction du temps d’abattage, meilleur bilan carbone, concentration des nuisances de chantier (bruit et poussière ) sur une journée.

Les explosifs seront placés stratégiquement, dans une tour déjà creusée par le nettoyage, afin que la tour s’effondre sur elle-même, minimisant ainsi les impacts sur les environs. UN large périmètre de sécurité sera créé avec des mesures de protection des constructions à proximité. “Les habitants de cette zone seront évacués pour la journée et pourront regagner leurs logements dans l’après-midi.”

LE 19 000 tonnes de décombres sera évacué pendant 2 mois après la démolition. Le béton issu de la démolition sera recyclé à 90 % pour être réutilisé comme sous-couche routière ou remblai, contribuant ainsi à une gestion durable des déchets.

A noter que le nettoyage du bâtiment a déjà commencé, permettant de soulager le bâtiment de tous les matériaux non structurants pour les valoriser dans les circuits d’économie circulaire (réemploi, recyclage, etc.)

« Nous sommes le bailleur le plus impacté par la nécessaire rénovation urbaine et c’est, je crois, le projet de la Kennedy Tower qui symbolise le mieux notre implication sans faille dans le territoire. Plus de 30 millions d’euros seront investis par Partenord Habitat pour transformer le quartier des Oliveaux grâce à de nombreuses opérations de démolition, de réhabilitation et de développement résidentiel », ajoute Éric Cojon.

Le planning complet de démolition

Jusqu’à la démolition, de nombreux temps forts rythmeront ce projet emblématique :

• Du 25 janvier au 8 février 2025 : recensement des habitants situés dans le périmètre de sécurité de 200 mètres autour de la tour. « Les besoins individuels des familles seront évalués pour garantir une prise en charge temporaire optimale. »
• Février à juillet 2025 : préparation des environs pour la spéléologie
• Mars 2025 : point presse pour présenter l’avancée des préparatifs, notamment les travaux de nettoyage et de sécurisation. Les détails des dispositions de sécurité seront communiqués. Identification des lieux permettant d’observer la démolition de la Tour Kennedy en toute sécurité.
• 20 juin 2025 : belle soirée de retrouvailles pour les résidents. Le festival historique du mois de juin à Loos, La fête des gens de Loos, sera organisé en partenariat avec Lille3000 et le thème de son année culturelle. « Un festival relooké, tout public qui retracera l’avenir d’Oliveaux, tout en gardant une trace de la mémoire des Loosiens ».
• Juillet 2025 :installation des dispositifs techniques et premières évacuations des résidents situés à l’intérieur du périmètre de sécurité.
• 20 juillet 2025 :démolition par la foudre, suivie d’une opération de nettoyage et de recyclage des déchets.

Et après ?

Après une phase de relogement et de déconstruction ; le projet prévoit notamment de réhabiliter 188 logements et développer 380 nouveaux logementsrequalifier les espaces verts du quartier en s’appuyant sur le patrimoine arboré important du quartier, réaménager les espaces publics pour faciliter les déplacements des piétons et des cyclistes, organiser le stationnement et reconnecter le quartier au centre-ville de Loos et aux villes voisines. « Il s’agit d’un projet de renouveau qui, tout en modernisant le quartier, vise à renforcer le lien social et à améliorer le quotidien des habitants. Cela permettra de fluidifier la circulation et de repenser l’espace public du quartier », assure Anne Voituriez.

Le premier espace public à réaménager sera la place située au sud du quartier, rue René Coty. Les travaux débuteront en 2025 et « permettront de renouveler la gamme de jeux devenus obsolètes ».

Suivez toute l’actualité de vos villes et médias préférés en vous abonnant à Mon Actu.