pourquoi ce propriétaire vit-il un calvaire dans le Lot-et-Garonne ?

C’était le projet de sa vie pour Laetitia Lozano. Après avoir vendu sa maison à Lamothe-Landerron (Gironde), cette propriétaire a entamé une projet d’hébergement pour vacanciers dans la commune de Labastide-Castel-Amouroux in Lot-et-Garonne.

Si les travaux ont bien commencé et qu’une grande partie du montant total a déjà été payée, le chantier est actuellement à l’arrêtau grand désarroi de Laetitia qui a saisi la justice.

Un projet de construction qui tourne au cauchemar

Dans un premier temps, Laetitia Lozano s’est fait construire une maison qui lui sert de résidence principale. Pour cela, elle a contracté un emprunt pour lequel elle rembourse 900 euros par mois.

Puis, en septembre 2022, Laetitia signe un contrat avec une SARL pour l’implantation de trois grands bungalows juste à côté de sa nouvelle maison. Deux serviront de logement de vacances pour 8 personnes, le troisième servira de salle de jeux. Le montant total des travaux a été estimé à 77 880 €.

A la signature du contrat, Laetitia a versé une premier dépôt de 40% et une seconde du même montant lors de la livraison des conteneurs métalliques en août 2023 : « Des proches m’ont dit de faire attention et de ne pas payer autant, mais j’avais confiance ».

En effet, après quelques travaux au dernier trimestre 2023, leCompagnie de Vendays-Montalivet venaient de moins en moins souvent sous certains prétextes pour ne pas continuer le travail. « C’est surprenant que l’autre entreprise qui a construit la maison principale ait pu terminer tous les travaux. »

Ils ont évoqué le mauvais temps et le manque d’électricité pour effectuer les travaux.

Pour y remédier, Laetitia a acheté à ses frais un groupe électrogène pour répondre à la demande de l’entreprise.

Cependant, les visites sont de plus en plus espacées : «Ils m’ont même demandé de les payer, en cash, pour que le diesel vienne ici, puis une rallonge de 15 000 €en raison de l’augmentation du prix des matériaux.

Procédures judiciaires

Le dialogue s’est progressivement dégradé avec la SARL qui n’est jamais revenue en 2024. Laetitia a cessé de leur verser les cautions demandées, mais 79% du montant total a déjà été collecté, soit 61 152 €. Aucune réponse n’a été donnée après deux lettres recommandées. Deux tentatives de médiation ont également échoué.

Laetitia a donc fait appel à un avocat pour intenter une action en justice . En mai 2024, un constat d’huissier et d’expert en bâtiment est réalisé pour constater l’abandon du chantier.

Comme si abandonner le chantier ne suffisait pas, Laetitia aussi remarquer des défautsdans l’installation de conteneurs. Les blocs supports, trop petits, ne seraient pas aux normes. L’humidité, due à une étanchéité défectueuse, a endommagé l’intérieur du futur logement. Par ailleurs, Laetitia a également des doutes sur le nombre d’éléments nécessaires au revêtement extérieur.

Face à tous ces problèmes, La santé de Laetitia s’est dégradée .

Je suis désespérée, j’ai perdu beaucoup de poids et mon moral en prend un coup.

Malgré tout, Laetitia ne veut pas se laisser abattre. Les procédures judiciaires se poursuivront et une convocation a été adressée à la SARL le 3 janvier 2025 pour une audience d’orientation à tribunal d’Agen à la mi-février.

Un appel à la bonne volonté

Toutefois, Laetitia craint que l’entreprise ne soit pas solvable : « J’ai peur qu’ils soient mis en liquidation. »

Confiante en la nature humaine, Laetitia va tenter de contacter différentes entreprises, différentes organisations, différents professionnels pour mettre en place un projet solidairequi l’aiderait à réaliser son projet.

Elle fait appel à toutes les personnes de bonne volonté capables de l’accompagner pour réaliser des travaux de plomberie, de soudure, d’électricité, de tôlerie et autres déménagements : « Le peu d’argent qu’il me reste, je l’utiliserai pour leur payer des boissons et des repas.

En effet, à ce jour, c’est la seule solution qui reste à Laetitia pour enfin réaliser le projet de sa vie. UNCagnotte Leetchia été ouvert sous le nom de « chantier solidaire ».

Avec Jean-Louis Wagner.

Pour contacter Laetitia : 06.82.00.00.33.

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