« Nous sommes préoccupés par la sécurité routière, déjà minimisée sur un grand axe routier […]et que l’arrivée de 38 logements ne contribuera pas à l’amélioration. » C’est un sujet qui fait grincer des dents. Le projet porte sur la construction de 38 logements le long de la route de Brantôme (RD 939), dans le quartier des Grèzes. Ce qui n’est pas du goût de tous ses habitants. Inquiets et désireux d’en savoir plus, ils ont lancé une pétition signée près de 40 fois et adressée « à la mairie, au Département et à l’Agglomération du Grand Périgueux ».
“C’est un miracle qu’il n’y ait pas encore eu d’accident”
Le permis de construire accordé par la mairie porte sur 38 logements sociaux répartis dans deux immeubles collectifs d’un et deux étages dont un jouxtant la route principale. L’accès se fera depuis l’impasse du Lavoir-des-Grèzes, “qui sera entièrement refaite” selon les recommandations de la voirie, “afin de permettre de desservir le projet dans de bonnes conditions de sécurité”, est-il indiqué dans le bâtiment. permis. La superficie totale du projet est de 5 905 m².
En plus des friches, les nouveaux logements engloutiront les murs d’une maison mitoyenne déjà abandonnée.
Romain Agard
Si les habitants ne contestent pas l’intérêt des logements neufs, ils s’inquiètent de leur localisation, sur un axe qu’ils jugent déjà dangereux. « Nous ne sommes pas totalement contre le projet, mais nous nous demandons pourquoi il aboutit à côté de cette route départementale. Nous allons doubler la population du quartier», explique l’un des initiateurs de la pétition. « Il y a peu de visibilité dans les virages, une vitesse limite largement dépassée et des accotements piétons restreints. J’ai peur pour les enfants. C’est un miracle qu’il n’y ait pas encore eu d’accidents», ajoute Éric André, résident du quartier et conseiller municipal.
Côté stationnement, le permis de construire prévoit 39 places réparties sur deux parkings différents. Pour les deux-roues, deux locaux supplémentaires sont prévus, totalisant 67 places. Développement insuffisant selon les riverains. « Il y a autant de places que de logements, où vont garer les voitures supplémentaires ? Il n’y a déjà aucune place actuellement. »
Les travaux devraient démarrer au plus tard en avril pour une livraison prévue en 2026.
Pascal Serre, le maire, rappelle que l’ensemble du projet est conforme aux exigences. «C’est un projet privé qui respecte la Pluie [NDLR : Plan local d’urbanisme intercommunal]donc on ne peut rien faire. Selon moi, les 38 logements constituent un atout pour la municipalité. »
Le permis de construire est affiché sur place.
Romain Agard
-Le premier édile soutient ses habitants
Les habitants du quartier regrettent aussi le manque de communication, selon eux, en amont. « Nous avons eu une réunion sur l’aménagement de la route départementale en octobre 2023. Ces travaux n’ont jamais été évoqués », précise l’un d’eux.
Pascal Serre est d’accord avec le contenu de la pétition. « Cela peut paraître surprenant, mais j’adore les pétitions. Les signataires recevront chacun une lettre dans laquelle je leur dirai ma solidarité. Ils n’ont pas tort. L’année dernière, à peu près à la même époque, j’avais demandé au Conseil Départemental de prendre en considération la dangerosité de cette portion. Il y a eu une réunion et je n’ai eu aucune suite. Rien n’a changé depuis 2001 et l’inauguration du rond-point de Grèzes. »
Selon lui, le coût des travaux de cette route, prenant en compte « les mobilités douces, les trottoirs, les passages piétons et la sécurité », s’élèverait à 1,2 million d’euros. « Nous ne sommes plus à la campagne, c’est une entrée dans la ville. Les 150 habitants de ce secteur doivent être entendus. On sait que cela n’arrivera pas demain, mais il faut au moins avoir un horizon », espère l’élu.
Des rencontres autour du projet sont déjà prévues entre la municipalité et les habitants, lundi 20 janvier à 18h30. Le président du Département, Germinal Peiro, était invité par Pascal Serre.
D’autres projets de logements pour se conformer aux règles
Ces derniers mois, la commune de Chancelade a multiplié la présentation de projets immobiliers à ses habitants. Outre le quartier des Grèzes, 150 logements sont prévus à Chercuzac, dont « les deux tiers » seront des logements sociaux. 68 autres logements sont prévus rue des Fleurs. Des aménagements pour « remettre à l’ordre » et respecter la loi de solidarité et de rénovation urbaine (SRU), imposant à certaines communes de disposer d’un nombre minimum de logements sociaux. « Depuis l’année dernière, la commune a dû payer 25 000 euros d’amende pour non-respect de cette loi. Il faut donc respecter les règles», insiste le premier magistrat.
