On aurait pu s’y préparer depuis quelques années, plus précisément depuis le vote de la loi Climat et Résilience de 2021. Depuis début 2025, tous les hébergements classés G au DPEc’est-à-dire les plus énergivores, ne sont pas n’est plus éligible à la location. Une interdiction qui touche toujours 15% des logements parisiens disponibleset qui pourrait bien augmenter encore un peu les tensions dans le course aux appartements.
Des niveaux de plus en plus sévères
L’année dernière, le Hébergement G+ (ceux encore pires que le G, sans qu’on prenne la peine d’ajouter une lettre à l’échelle) étaient déjà adopté en vertu de la loi. Cette année, ce sont les G, désormais jugés insalubre et indécent, qui est devenu inlouables. Une restriction qui s’applique à tous les appartements recherchent des locatairesmais aussi à tous renouvellements de bail.
Et si c’est une mauvaise nouvelle pour les propriétaires quant à ceux qui je cherche un toit pas cherc’est plutôt un bonne nouvelle pour la planète. Le pays ne compte pas s’arrêter là puisque, toujours selon cette loi, le logement classé F subira le même sort en 2028, et ceux classé E j’ai jusqu’à 2034 pour se décider. Une situation un peu dramatique qui ne contribuera probablement pas à améliorer la crise du logement et face à laquelle il n’y a pas de solution. une seule solution : faire du travail.
Des propriétaires en manque de motivation
Pour que ces 50 000 logements peuvent retrouver le chemin du parc locatif parisien, il n’y a qu’un seul chemin : celui de la rénovation énergétique. Mais voilà, à croire le Syndicat National des Propriétaires Immobiliers (UNPI), la moitié des propriétaires n’ont pas aucune intention de faire des travaux en 2025. Certains attendent de voir, d’autres envisagent de vendre, juste pour passe la patate chaude à quelqu’un d’autre.
En même temps, quand on sait que le travail peut nécessiter jusqu’à 50 000 € de fraisnous pouvons le comprendre. Encore, l’état ainsi que Hôtel de Ville de Paris avoir mis en place un certain nombre d’aides financièresafin d’aider et motiver les propriétaires. Et si proche 2000 logements étaient ainsi rénové en 2024avec un objectif de 14 000 d’ici trois ansmalheureusement cela concerne principalement boîtiers D ou Ebeaucoup moins cher à mettre aux normes. C’est une nouvelle qui ne sont pas de nature à aider nos affaires…
