Connu mondialement, ce village de Gironde perd de plus en plus d’habitants malgré son attractivité touristique.

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Saint-Émilion et ses environs sont connus mondial pour leurs vignobles et leurs paysages qui font de ce territoire un patrimoine historique en France.

Pourtant, ce lieu en Gironde n’est pas insensible à l’exode rural qui touche de nombreux territoires en France.

Jeudi 19 décembre 2024, l’Insee publie ses derniers chiffres sur la recensement dans le pays. Entre 2016 et 2022, la communauté de communes de Greater Saint-Émilionnais est celui qui a vécu le plus forte baisse du département (-0,8%). Une tendance qui confirme déjà les données précédentes (-0,7%) enregistré entre 2011 et 2016.

Dans le village de Saint-Émilion, le la diminution est significative Aussi. À 1^est En janvier 2022, la commune comptait 1 689 habitants contre 1 876 âmes en 2016 ou encore 1 958 habitants en 2011.

Résidences secondaires

Pour interpréter ce résultat, Bernard Lauret, maire de Saint-Émilion et président de la communauté de communes du Grand Saint-Émilionnais, en pose les bases.

« Nous avons des terres inscrites au patrimoine mondial UNESCOarracher des vignes pour construire des lotissements, ce n’est pas possible », affirme l’édile.

Il assure cependant que « les investisseurs viennent acheter des biens » sur ce territoire mais plutôt comme résidences secondaires.

« Nous avons un territoire attractif mais ces acheteurs je n’habite pas là. De nombreuses maisons ou appartements sont transformés en gîtes ou en locations Airbnb », explique le maire de 67 ans.

Solutions étudiées

Pour enrayer ce déclin, Bernard Lauret et ses élus comptent mettre les choses en place. « Nous sommes en train de revoir plans d’urbanisme et nous le ferons limiteur temps de location. »

Dans certaines communes de la région de Saint-Emilion, des projets de développement de logements ont été lancés pour « stopper cette hémorragie ». Toutefois, le conseiller souhaite rappeler le difficulté de construction dans ce domaine.

« Nous sommes sur un territoire agricole et viticole qui est protégé Pour la plupart, nous ne faisons pas ce que nous voulons. C’est la différence avec l’aire urbaine qui est très peuplée et qui se densifie. »

Un village qui bouge

Malgré cette baisse, Bernard Lauret préfère mettre en avant les actifs de Saint-Émilion. « C’est un village touristique dynamique », assure l’édile avant d’énumérer le nombre d’entreprises présentes dans la commune.

«Nous avons un trente restaurantscavistes, quatre boulangers, un charcutier. L’activité est en plein essor et ce n’est pas anodin. »

Le maire tempéré sur cette situation, qui touche également les communautés des communes de Castillon-Pujols et du Pays Foyen qui complètent le podium de la plus forte baisse en Gironde.

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