François Leclercq will work on the ORCOD-IN des Rosiers – .

François Leclercq will work on the ORCOD-IN des Rosiers – .
François Leclercq will work on the ORCOD-IN des Rosiers – .

L’Etablissement Public Foncier Provence-Alpes-Côte d’Azur (EPF Paca) a confié au cabinet d’architectes Leclercq Associés la réalisation de l’étude de préfiguration de l’Opération de requalification des copropriétés dégradées d’intérêt national (Orcod-In) des Rosiers (723 logements dans 13 bâtiments) et Super Belvédère (160 logements dans 3 bâtiments), dans les quartiers nord de Marseille (14et). Montant du marché : 129 328 € HT.

Programmation urbaine et schéma directeur

L’équipe de Francois Leclercq décrira notamment la programmation urbaine et le plan guide pour le projet de rénovation lourde de ces deux ensembles identifiés parmi les copropriétés les plus dégradées de Marseille.

Après avoir établi un inventaire, l’urbaniste devra proposer trois scénarios de développement (impact urbain fort, impact urbain moyen, impact urbain faible) mettant en évidence les différentes vocations urbaines et paysagères envisageables dans le secteur. Il devra également exposer les modalités d’intégration du quartier dans son environnement urbain plus large (conditions d’accessibilité, aménagement des porosités).

Enfin, il s’agira de répondre aux enjeux majeurs identifiés à l’issue du diagnostic en matière d’aménagement et de foncier (restructuration du réseau routier public et privé et démolitions éventuelles), d’aménagement du territoireune nouvelle offre de logement et renforcer l’offre de services.

Une fois le scénario retenu, François Leclercq devra élaborer un plan directeur d’aménagement qui servira de base à la mise en œuvre du projet urbain global.

Auteur du plan-guide Euromed II

François Leclercq n’est pas en terrain inconnu à Marseille : l’urbaniste est en effet l’auteur du schéma directeur d’aménagement de l’extension nord d’Euroméditerranée (169 ha).

4 sites dans le viseur d’un Orcod-In

Rappelons que l’Etat a confié à l’EPF Paca la mission de conduire et coordonner les études de préfiguration de l’Orcod-In sur quatre copropriétés de l’agglomération marseillaise : La Maurelette (746 logements), l’ensemble Grand Mail-Mail G-Gardians (580 logements), Consolat (396 logements) et l’ensemble Rosiers-Super Belvédère (883 logements).

 
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