Sans surprise, la hausse des taux d’intérêt ces dernières années a pesé sur le marché (image d’illustration).Image : KEYSTONE
La croissance du marché hypothécaire suisse a considérablement ralenti l’année dernière, affectant particulièrement les intermédiaires, selon une analyse de Moneypark.
Le marché hypothécaire suisse a connu un net ralentissement de sa croissance l’an dernier. Selon une analyse du portail de services financiers Moneypark, filiale de l’assureur Helvetia, le ralentissement a particulièrement touché les courtiers en prêts hypothécaires.
L’année dernière, le volume du marché hypothécaire a augmenté de CHF 29 milliards pour atteindre un total de CHF 1’239 milliards, soit une hausse de 2,4% par rapport à 2022. La croissance, la plus faible depuis une décennie, a été nettement inférieure à la moyenne de 3,1% enregistrée au cours des dix dernières années.
Sans surprise, la hausse des taux d’intérêt ces dernières années a pesé sur le marché.Selon Moneypark, cette évolution devrait se poursuivre cette année. « Avec un certain retard, cela se fait sentir », a déclaré le PDG de Moneypark, Lukas Vogt, interrogé par l’agence AWP.
L’évolution des taux d’intérêt a refroidi l’enthousiasme des acheteurs potentiels de biens immobiliers, car les prix de l’immobilier n’ont pas baissé en parallèle. « De nombreuses personnes qui voulaient acheter ont dû abandonner leurs projets ou au moins les reporter à une date ultérieure », a expliqué Vogt. La croissance de 29 milliards est néanmoins « considérable », surtout en comparaison internationale. (chl/ats)
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