Un projet de réhabilitation du quartier populaire de St Jacques à Perpignan suscite inquiétudes et interrogations. Un collectif veut empêcher la déclaration d’utilité publique qui pourrait faciliter les expropriations des propriétaires. La mairie se veut rassurante.
Depuis 12 ans, Philippe Deblauwe habite rue Lucia. Une artère principale de l’emblématique quartier Saint-Jacques de Perpignan. Heureux propriétaire, il craint un projet de réhabilitation qui pourrait le contraindre à partir.
« Notre crainte en tant qu’habitants est de nous retrouver déclassés. Si nous sommes expropriés, nous avons très peur que l’indemnisation qui nous sera proposée ne nous permette pas d’acheter un bien équivalent dans le centre-ville de Perpignan. »s’inquiète Philippe Deblauwe.
L’appartement de Philippe fait en réalité partie des 106 logements à transformer en logements sociaux. Ce projet interpelle le collectif St Jacques. Il questionne le choix des parcelles à réhabiliter.
L’argument avancé dans le dossier d’enquête est que ce sont les îlots les plus dégradés de Saint-Jacques. C’est complètement faux. Il y a un îlot qui est très dégradé, bien sûr, mais pour les autres ce n’est pas le cas.
Jean-Bernard Mathon, membre du Collectif St Jacques
Le projet de réhabilitation a une ambition précise, explique Jean-Yves Gatault, l’élu en charge de la rénovation urbaine à la mairie de Perpignan : « LL’idée est de désenclaver ce quartier en créant un espace entre le centre historique, la place Rigaud et la place Cassanyes.
La collectivité est déjà propriétaire de 70 des 106 logements à acquérir. Des négociations sont en cours avec les habitants pour éviter les expropriations. Le directeur général adjoint des services de la mairie de Perpignan, Farid Belacel, se veut rassurant : « L« L’expropriation devrait être prévue pour les cas les plus complexes, ceux où l’on ne parvient pas à retrouver les propriétaires. »
Les riverains peuvent donner leur avis sur ce projet via l’enquête publique qui se termine le 5 juillet. Le montant du projet de réhabilitation de cette partie du quartier St Jacques est de 150 millions d’euros.
