le joli projet d’un maire… dans une commune voisine

Voir mon actualité
Follow Le Pays Malouin

Le nouveau propriétaire des lieux ne vient pas de loin. Christelle Brosselier est maire de la commune voisine du Mesnil-Roc’h (Ille-et-Vilaine). Avec plusieurs membres de sa famille, elle acquiert les bâtiments de l’ancienne école privée de Meillac et le mécénat pour les transformer en résidence intergénérationnelle.

«C’est un projet local qui a du sens»

Les porteurs du projet avaient cette idée en tête depuis plusieurs années. « Nous cherchions à investir dans la région. Nous avons trouvé ce bien par hasard », raconte Christelle Brosselier.

C’est un projet local qui a du sens. C’est un grand bâtiment avec une grande histoire. Cela contribuera à relancer l’école.

Des loyers abordables

L’hébergement est destiné aux personnes âgées indépendantes, aux jeunes actifs et aux jeunes familles, dans un esprit de vie intergénérationnelle.

« Notre objectif est de proposer des loyers abordables, mais ils ne seront pas des HLM », précise Christelle Brosselier.

Les immeubles sont situés au coeur de la commune, à proximité des services et commerces avec accès direct à pied. « Pour que les gens puissent vieillir près de chez eux et entretenir des liens sociaux. »

Une rénovation-extension

Des plans ont été élaborés par un architecte pour redistribuer les volumes et conserver le cachet de ces bâtiments datant du XIXème siècle.

Quatorze logements sont prévus, du T1 au T3, d’une superficie de 30 à 70 m². Chaque logement sera équipé d’une cuisine et d’une salle de bain. « Nous souhaitions travailler sur le bâtiment existant, rénover l’ensemble du bâtiment et réaliser une extension dans la cour. Côté travaux, une de nos priorités est la démarche écologique, avec par exemple l’utilisation de matériaux isolants biosourcés. »

Objectif 2026

Des espaces de stockage et de buanderie supplémentaires seront fournis. Une salle commune d’environ 50 m² est également destiné à être ce qu’on appelle une chambre d’amis. « Nous souhaitons que ce complexe soit avant tout un lieu de vie. »

L’objectif est que ce projet voie le jour en 2026.

Recherche d’investisseurs privés

Le projet est estimé à 2 millions d’euros pour la rénovation des bâtiments et près de 3 millions si une extension est réalisée dans la cour, notamment la création d’une maisonnette.

« Nous nous sommes rapprochés du collectif Résid’ens, spécialiste de l’habitat solidaire intergénérationnel, pour assurer l’accompagnement juridique et financier du projet. Un collectif qui a la même démarche que nous », précise le porteur du projet.

Pour en faire une réalité, Résid’ens recherche des investisseurs privés, « pour contribuer à lutter contre l’isolement et participer au Bien Vieillir. Investir dans la construction de logements intergénérationnels en centre-ville, dans l’immobilier à fort impact sociétal, donne du sens à l’épargne et dans l’économie réelle sans finalité spéculative. » Dès la souscription, l’investisseur bénéficiera d’une réduction d’impôt de 25% du montant investi.

Réunion d’information : mardi 10 décembre, 18h30, médiathèque Meillac, contacter Christelle Brosselier 06 78 41 14 70.

Suivez toute l’actualité de vos villes et médias préférés en vous abonnant à Mon Actu.