comment devient-on « Gîtes de France » ?

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L’engouement pour ce label qui fêtera ses 70 ans en 2025 ne se dément pas : Gîtes de France a été élue « marque préférée des Français » dans la catégorie location d’hébergement chez les particuliers.

Le troisième plus grand parc de France

En 2024, dans le seul Côtes-d’Armorle réseau Gîtes de France s’est agrandi de 233 nouveaux gîtes et 11 nouvelles chambres d’hôtes. Cela porte le parc d’hébergements à 2 086, dont 94 % de gîtes (118 chambres d’hôtes et 4 autres structures) et fait de ce département « le troisième parc de France, derrière le Finistère et le Savoie et devant le Morbihan« .

Bien entendu, la grande majorité des Gîtes de France costariciens sont concentrés dans les régions proches du littoral.

Mais le territoire de Loudéac Communauté Bretagne Centre n’en est pas dépourvu, avec tout de même 64 gîtes (dont 8 créations cette année) et 13 chambres d’hôtes.

55 adhérents – propriétaires de gîtes et chambres d’hôtes – étaient attendus à Loudéac pour l’assemblée générale du secteur, vendredi 15 novembre 2024.

Si tant de propriétaires souhaitant louer tout ou partie de leur bien se tournent vers les Gîtes de France, c’est parce qu’adhérer à cette association (moyennant une cotisation annuelle de 150 €) offre de nombreux avantages.

Classer les hébergements

Mais comment devenir membre ?

Sophie Payouxdirector of Gîtes de France Côtes-d’Armor explains:

« En général, nous sommes contactés par téléphone ou par mail, mais il peut aussi s’agir de personnes qui viennent nous rencontrer car il y a déjà des adhérents Gîtes de France dans leur entourage. Nous leur expliquons notre système.

Le réseau s’occupe classer un hébergement en leur accordant entre un et cinq épis au maximum, pour un standard confortable.

Dans les Côtes-d’Armor nous avons une très bonne moyenne de 3-4 épis.

Avant d’entrer dans le réseau, le propriétaire reçoit une « visite conseil » : « On se rend sur place pour voir s’il y a des ajustements à faire, des choses à améliorer.

Il y a critères très précis à respecter.

« Des petites choses comme la taille des lits ; le fait que, si l’on accueille 8 personnes, il doit y avoir huit chaises dans le salon… Nous recommandons de séparer les toilettes de la salle de bain, lorsque cela est possible ; avoir une chambre au rez-de-chaussée… »

L’association dispense également des conseils au niveau tarif«C’est important», souligne Sophie Payoux. Pour un gîte pouvant accueillir 6 personnes, il faut compter entre 600 et 800 € dans les terres et au-dessus de 1 000 € sur le littoral. Mais bien sûr, tout dépend de la capacité, du standing, du niveau de confort. Certains gîtes « pieds dans l’eau » peuvent être loués pour 3 000 €…

70 % des réservations sont effectuées sur le site Internet des Gîtes de France, qui peut gérer totalement ou partiellement la commercialisation.

Quid de l’effet Tour de France ?

18 mai 2025 un pique-nique géant sera organisée, probablement près de Loudéac pour célébrer les 70^e anniversary of Gîtes de France.

Mais 2025 sera aussi l’été où le Tour-de-France passera par le centre Bretagne. « Les coureurs viennent en famille ou entre amis et recherchent généralement un hébergement. Nous savons qu’il y aura un impact positif sur notre hébergement, mais il est difficile à quantifier. »

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