la reconversion réussie de Benoît Joseph dans le Tarn-et-Garonne

la reconversion réussie de Benoît Joseph dans le Tarn-et-Garonne
la reconversion réussie de Benoît Joseph dans le Tarn-et-Garonne

l’essentiel
Benoît Joseph, ancien éleveur de vaches laitières à Caussade, est aujourd’hui un agent immobilier leader dans le Quercy et l’est du Tarn-et-Garonne.

C’est une reconversion parfaitement réussie. Benoît Joseph est aujourd’hui un agent immobilier leader dans le Quercy et l’Est Tarn-et-Garonne après avoir été l’un des plus grands éleveurs de vaches laitières du département dans les années 2000. Une transition professionnelle radicale s’explique facilement par une meilleure connaissance de la famille Joseph. Son père, Michel, ouvre sa première agence immobilière en 1986 à Montpellier et compte jusqu’à cinq agences dans la métropole héraultaise. En 2004, toute la famille Joseph pose ses valises pour Caussade et l’envie de changer de vie. « Au départ, nous avions imaginé nous installer en Aveyron et nous tourner vers la production de roquefort, se souvient Benoît Joseph, mais les prix demandés pour reprendre une exploitation hors du cadre familial traditionnel ne correspondaient pas vraiment à nos possibilités. C’est donc au lieu-dit La Bénèche sur la commune de Caussade qu’avec ma mère, mon père, mes trois frères et ma sœur nous avons fondé un GAEC familial et investi dans l’élevage bovin, atteignant un troupeau de 150 vaches laitières. “

Les contraintes du métier et les difficultés économiques du secteur amènent la famille à revendre l’exploitation, mettant ainsi fin à huit années d’activité agricole. Comme on ne perd pas la fibre du commerce du jour au lendemain, Michel Joseph reprend rapidement du service dans l’immobilier en créant l’agence Pic du Quercy en 2012. « C’était tout un défi d’ouvrir une agence immobilière dans une zone géographique qu’il ne connaissait pas. pourtant parfaitement connu, sans réseau, sans repères… Mais mon père a très vite tissé sa toile et trouvé ses réflexes. Vingt ans de carrière dans l’immobilier ne sont pas oubliés.

Benoît a rejoint l’équipe commerciale en 2017 et a rapidement appris le métier auprès de son père. Le Pic du Quercy prend de l’importance et les murs deviennent petits, poussant la famille Joseph à construire un nouveau siège social situé au 635, chemin de Lugan-Bas, un emplacement stratégique, bien visible, situé en bordure de la route départementale n°1. 926.

L’inauguration a eu lieu juste avant la crise sanitaire du Covid en 2020, et le confinement aurait pu freiner la croissance de cette agence immobilière. « Je ne vous cacherai pas que ce confinement ne nous a pas inquiétés. Toutefois, la reprise post-Covid a été remarquable. Nous sommes passés très vite de cinq à huit salariés et avons connu de très belles années en 2021 et 2022, reconnaît l’agent immobilier Même si 2023 n’a pas été fantastique pour notre secteur avec un retour à ce qui se faisait avant le covid, 2024 démarre bien .
De nombreux agents et agences immobiliers indépendants se sont lancés au cours des trois dernières années. Un marché qui se densifie alors que les offres de biens à la vente se réduisent. « Seuls les professionnels bien implantés dans la région et bien formés réussiront », estime Benoît Joseph. Obtenir chaque année votre carte professionnelle d’agent immobilier n’est pas un acte symbolique. Grâce à une formation annuelle obligatoire dispensée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de Tarn-et-Garonne, nous intervenons plus précisément dans des domaines spécialisés tels que les domaines juridiques et administratifs, nous sommes conscients de lutter efficacement contre toute discrimination dans le choix des locataires ou acheteurs Cette année, la CCI. 82 a même fait appel à un avocat pour répondre à toutes nos questions. C’est rassurant d’avoir ce soutien.
Dans ce métier où la concurrence reste très forte, Benoît Joseph appelle à la mise en place de clubs ou d’ateliers d’échanges avec d’autres agents immobiliers du département, une manière de partager expériences et bonnes pratiques.

« Notre formation aide les agents immobiliers à perfectionner leurs compétences commerciales et relationnelles »

Fanny Vignol du Campus de Formation CCI Tarn-et-Garonne est en charge du renouvellement de la carte d’agent immobilier. Elle nous explique comment elle travaille avec les agents immobiliers du département.

Fanny Vignol du campus de formation CCI de Tarn-et-Garonne.
CCI 82

Quels types de formations proposez-vous spécifiquement aux agents immobiliers pour les aider à renouveler leur carte professionnelle ?

Chez B2M, nous proposons une gamme variée de formations pour les agents immobiliers pour le renouvellement de leur carte professionnelle. Cela comprend des cours de mise à jour sur la législation immobilière, des formations pratiques sur les techniques de vente et de négociation, ainsi que des modules comme la transition énergétique, la lutte contre la corruption ou encore l’anglais pour diversifier vos connaissances.

Comment sont structurées ces formations et quelles sont les modalités d’accès pour les agents immobiliers intéressés ?

Nos différentes formations durent 1 ou 2 jours par thématique et sont toutes dispensées en présentiel dans nos locaux ou en intra-entreprise selon les besoins des agences immobilières. Les agents immobiliers intéressés peuvent me contacter au 06 58 70 43 77 ou par email [email protected] pour obtenir plus d’informations.

Quels sont les avantages pour les agents immobiliers de suivre cette formation dans le cadre du renouvellement de leur carte professionnelle ?

Tout d’abord, cela leur permet de rester informés des évolutions législatives et réglementaires du secteur immobilier, ce qui est indispensable pour exercer leur profession en toute conformité. Ensuite, nos formations les aident à perfectionner leurs compétences commerciales et relationnelles, ce qui peut se traduire par de meilleures performances professionnelles et une satisfaction client accrue.

Quelle est la fréquence recommandée pour suivre cette formation et quel impact cela a-t-il sur le renouvellement de la carte professionnelle des agents immobiliers ?

Il est recommandé aux agents immobiliers de suivre ces formations de façon régulière, idéalement chaque année, afin d’accumuler les heures de formation nécessaires au renouvellement de leur carte professionnelle, qui doit être renouvelée tous les trois ans. En suivant nos formations chaque année, les agents s’assurent non seulement de respecter les exigences légales, mais également de maintenir un haut niveau de compétence et de rester informés des nouvelles tendances et réglementations du secteur. Cela leur permet d’offrir un service de qualité à leurs clients tout en assurant leur propre carrière professionnelle.

Quels sont les critères de choix d’une formation de qualité pour le renouvellement de la carte professionnelle des agents immobiliers ?

Pour choisir une formation de qualité, les agents immobiliers doivent considérer plusieurs critères. Vérifiez tout d’abord que la formation est agréée et conforme aux exigences légales de renouvellement de la carte professionnelle. Ensuite, il est important d’examiner le contenu de la formation pour s’assurer qu’il couvre des domaines essentiels tels que la législation, les techniques de vente et les nouvelles tendances du marché immobilier. La qualité des formateurs, leur expérience et leur expertise du secteur immobilier sont également des éléments clés. Enfin, les méthodes d’apprentissage doivent être flexibles et adaptées aux besoins des agents, notamment du matériel pédagogique de qualité et un suivi post-formation. Ces critères garantissent que la formation sera bénéfique et pertinente pour la carrière des agents immobiliers.

 
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