La Réunion devra construire 172 500 logements d’ici 2050 selon une étude que viennent de présenter conjointement l’Insee et la DEAL. Cela fait en moyenne 5.900 logements à construire chaque année, alors que 5.100 logements ont été achevés l’année dernière.
À La Réunion, si les tendances démographiques et les modes de cohabitation se poursuivent, il faudrait construire 172 500 logements entre 2021 et 2050. C’est ce qui révèle un une étude réalisée conjointement par l’Insee et la DEAL, présentée ce mercredi 13 novembre.
Les 172 500 logements sont répartis comme suit :
- 115 000 pour les besoins futurs
- 29 500 pour répondre aux besoins actuels
Ainsi, 115 500 logements seraient nécessaires pour accompagner l’augmentation du nombre de ménages. Cette augmentation serait :
- pour 50% par la croissance démographique (+5 200 habitants par an)
- pour 33% par la réduction de la taille des ménages liée à l’évolution des modes de cohabitation (plus de célibataires, moins de vie en couple)
- et 17% en raison du vieillissement de la population (la part des 65 ans et plus est en augmentation)
De plus, il faudrait construire 27 500 logements supplémentaires pour tenir compte de deux facteurs :
- d’une part, parmi les futures constructions, une partie sera vacante ou destinée à des résidences secondaires
- d’autre part, renouveler le stock existant.
Pour ces besoins futurs, il y aurait 29 500 logements à construire :
- 21 800 pour résoudre les situations actuelles de manque de logements
- et 7 700 pour remédier aux mauvaises situations de logement rencontrées.
Les besoins en logements varient selon les intercommunalités de La Réunion :
- Ce Cinorqui représente 26 % des résidences principales de l’île en 2021, les besoins en nouvelles constructions devraient être particulièrement importants : 52 200 nouveaux logements seraient à construire entre 2021 et 2050, soit 30 % des besoins de l’ensemble de l’île. .
- Au sein du Casud (16 % des résidences principales en 2021), 26 900 nouveaux logements seraient à construire entre 2021 et 2050, soit 15 % des besoins de l’île.
- À l’Est (14 % des résidences principales en 2021), 22 500 logements seraient à construire entre 2021 et 2050, soit 13 % des besoins de l’île.
- Si les tendances se maintiennent, le À (24% des résidences principales en 2021) aurait besoin de plus de 35 000 nouveaux logements
- Et la Civis (21 % des résidences principales en 2021) aurait également besoin de plus de 35 000 nouveaux logements.
