Comment cette commune des Hauts-de-Seine veut empêcher l’installation de commerces « nuisibles et « répétitifs »

Voir mon actualité
Suivez l’actualité parisienne

Depuis 4 ans et demi, la ville d’Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine) mène une politique de préemption actif dans sa ville. Plus de 35 biens immobiliers ont été acquis par la municipalité durant cette période, grâce à un budget annuel d’un million d’euros dédié à ce processus. Cette pratique permet à la ville acquérir en priorité certains biens immobiliers, situés dans des zones ciblées, avant leur commercialisation sur le marché privé.

Limiter les entreprises identiques

Conformément à la loi, la préemption permet à une communauté, lors de la mise en vente d’un bien immobilier dans une zone définie, d’être l’acheteur d’abordavant toute autre offre. Ainsi, à Asnières-sur-Seine, plusieurs secteurs ont été identifiés comme priorités pour ces interventions : rue des Bourguignons, avenue d’Argenteuil, boulevard Voltaire and the city center.

Cyrille Reclus, délégué au commerce, explique que cette politique vise à « diversifier l’offre commercialede la ville. » Ainsi, depuis 2020, une dizaine de préemptions ont été réalisées avenue d’Argenteuil. « Nous avons empêché installer des kebabsdes bazars et des coiffeurs, explique Cyrille Reclus, pour la simple raison qu’il y en avait déjà à proximité. Ces mesures visent également à « éviter les nuisances potentielles », tout en encourageant « des projets moins répétitifs » .

Pour remplacer ces commerces indésirables, la mairie soutient l’installation de nouvelles marques plus varié. Par exemple, au 24 avenue d’Argenteuil, une épicerie spécialisée dans Produits orientauxa ouvert ses portes fin août 2024, avec des activités préemptées par la ville. De même, une cuisine sombre a été empêchée de s’implanter boulevard Voltaire, tout comme “3 bars à narguilé”selon l’élu.

Privilégier la qualité

Avenue d’Argenteuil, la plupart des commerces installés suite à une préemption se disent « très satisfait »et n’observer « aucune répercussion » sur leur activité ou liée à leurs clients. Cette offre diversifiée permet « de tirer la rue vers le haut », garantit la vendeuse.

En centre-ville, à deux pas de la gare, le glacier Gérard Taurin meilleur ouvrier de France (MOF), a également bénéficié d’un chambre préemptéepar la mairie. « Nous avons à cœur de mettre en valeur des savoir-faire mais aussi d’implanter des MOF dans notre commune », précise l’élu.

En amont, le processus de préemption suit des étapes strictes. Le projet de reprise d’entreprise est d’abord soumis à un caractéristiques présenté au conseil municipal, où sont également répertoriés les types de commerces indésirables. A la suite de quoi une commission se réunit pour examiner les propositions etsélectionner un projetle plus adapté aux objectifs de la ville. « Grâce à ce système, nous avons évité l’installation de cellules de mauvaise qualité », se réjouit Cyrille Reclus.

Suivez toute l’actualité de vos villes et médias préférés en vous abonnant à Mon Actu.