Ce mardi 10 septembre, à l’issue de la signature du contrat de ville Gard Rhodanien pour la période 2024-2030, le préfet du Gard, Jérôme Bonet, a également signé, en présence du maire de Bagnols-sur-Cèze, Jean-Yves Chapelet, et du président de l’agglomération, Jean-Christian Rey, l’avenant numéro un à la convention d’amplification du projet NPNRU concernant la rénovation urbaine du quartier des Escanaux.
Une signature qui s’est déroulée en deux temps : d’abord au pied de la tour G2, qui sera bientôt démolie, puis sur le parvis de la pyramide rénovée, qui sera inaugurée le 12 septembre.
Rénovation urbaine du quartier des Escanaux, pour la dignité et le confort des habitants
Le projet de renouvellement urbain du quartier des Escanaux a été scellé le 14 mars 2022. Dans sa version initiale, il prévoit :
- La démolition de 3 bâtiments pour un total de 143 logements sociaux.
- La reconstruction de 143 logements sociaux dont 60% dans le Gard Rhodanien.
- La reconversion du site des Cèdres situé à l’entrée de la ville.
- Gestion de projet de financement.
Grâce à la forte volonté de renforcer le NPNRU des Escanaux, qui est au cœur du projet global de revitalisation de la ville de Bagnols-sur-Cèze, une demande d’amplification a été validée par le comité d’engagement de l’ANRU le 13 février 2023. Cette amplification permet le financement par l’ANRU et les partenaires des opérations complémentaires suivantes, c’est l’objet de cet avenant n°1 à la convention du NPNRU :
- La démolition de 3 bâtiments supplémentaires représentant 158 LLS : la tour G1 (88 LLS), la résidence Mayre Sud (40 LLS) et la démolition partielle de la résidence Les Platanes (30 LLS).
- Requalification BBC de la partie conservée de la résidence Les Platanes (30 LLS).
- La reconstruction de 158 logements sociaux dont 60% sur d’autres communes de la CA Gard Rhodanien.
- Aide à la baisse des loyers pour faciliter le relogement de certains ménages.
Il est à noter que les travaux ont déjà débuté, avec notamment le démarrage du relogement des ménages dans les bâtiments concernés par les démolitions complémentaires. Aujourd’hui, cette signature coïncide également avec le lancement des démolitions de la tour G2 et de la résidence Mayre Nord, deux opérations phares du projet suite à la démolition de la friche de Carcaixent réalisée fin 2023.
Dans son discours, Jean-Yves Chapelet a souligné « un acte de foi dans l’avenir de la ville. Evoquant un moment crucial et une promesse renouvelée à chaque habitant de ce quartier qui mérite dignité, confort et sécurité. »
« Depuis 2019, nous avons engagé une transformation profonde et durable, redonnant vie et espoir aux habitants. L’Allée des jeux, la rénovation de l’école Jules Ferry, le stade Léo-Lagrange ou encore la démolition de la friche de Carcaixent sont autant de réalisations qui incarnent ce renouveau. Ce projet de renouvellement urbain illustre les défis auxquels nous sommes confrontés, notamment la lenteur des processus administratifs et la persévérance de la volonté politique », a ajouté Jean-Yves Chapelet au sujet de cette rénovation urbaine qui représente 56 millions d’euros mobilisés « pour la démolition de trois bâtiments supplémentaires, la requalification énergétique de la résidence Les Platanes et la reconstruction de logements sociaux ».
L’édile bagnolais a également fait référence au discours de l’ancienne ministre du Logement Emmanuelle Wargon, lors de sa visite du quartier des Escanaux en 2022 : « Il faut faire vivre le projet, l’espoir, la réalité, que ça va changer, que ça va arriver, que les promesses seront tenues. » Ce que nous entreprenons ici va au-delà de la simple transformation d’un quartier. « Nous démontrons que l’action publique, menée avec détermination et persévérance, change vraiment la vie des gens. Avec le lancement des démolitions de la tour G2 et de la résidence Mayre Nord, nous ouvrons un nouveau chapitre, plus prometteur. D’ici fin 2024, nous verrons trois avancées majeures : l’inauguration de La Pyramide, l’ouverture de la résidence Aubaresto, et la démolition de deux bâtiments à l’entrée de notre ville, libérant de nouveaux espaces pour un avenir réinventé », a-t-il conclu.
De son côté, Jean-Christian Rey a rappelé l’histoire du quartier des Escanaux, intimement liée à l’arrivée du nucléaire et de la centrale de Marcoule il y a 70 ans. « Après avoir cherché un emplacement pour la centrale, il a fallu chercher et trouver des logements attractifs pour les ingénieurs et sous-traitants de Marcoule. Le quartier imaginé par Georges Candilis à l’époque était révolutionnaire. 70 ans plus tard, l’histoire s’écrit à nouveau avec un lieu qui évolue en fonction des besoins des habitants qui ont évolué mais qui sont toujours liés à l’attractivité et au développement économique du territoire. »
Enfin, le Préfet du Gard, Jérôme Bonet, a insisté sur le fait que « l’histoire du quartier est importante et que cette rénovation urbaine n’est pas une correction du passé mais la démolition puis la reconstruction d’un lieu de vie et d’histoire de nombreuses familles. »
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Les travaux de démolition débuteront en novembre pour la tour G2 et en janvier 2025 pour l’immeuble de résidence Mayre Nord. Pour rappel, la tour G2 avait connu un terrible drame en août 2018, coûtant la vie à une femme de quarante ans piégée par les flammes.
