Les rénovations poussent les personnes à faible revenu vers la périphérie des lotissements – .

Pour la première fois, des chercheurs ont combiné les chiffres des logements avec les données sur les revenus personnels de l’AVS. Et leurs résultats sont politiquement explosifs selon le « Tages-Anzeiger ». L’étude montre que les revenus du ménage des nouveaux locataires d’un logement rénové sont supérieurs de 3’500 francs par mois à ceux des anciens locataires. De plus, seuls 6,1% des anciens locataires retournent dans leur logement après rénovation. Pour Zurich, 13 000 personnes ont dû déménager entre 2014 et 2019 car leur logement a été démoli ou rénové. Cela correspond à une ville moyenne de l’agglomération zurichoise.

Les chercheurs ont défini le profil type des personnes concernées. Il s’agit très souvent de personnes particulièrement vulnérables telles que les personnes à faibles revenus, les étrangers et les familles monoparentales. Les chercheurs ont également mis en évidence dans quels quartiers et dans quelles communes de l’agglomération les personnes expulsées se déplacent.

Des mesures

Selon les chercheurs, trois voies sont empruntées par les personnes touchées par les rénovations. Soit ils déménagent dans un autre arrondissement, une autre commune ou un autre canton, soit ils sont prêts à payer un loyer plus élevé s’ils en ont les moyens. Soit ils déménagent dans des logements plus petits ou de moins bonne qualité, explique un chercheur de l’ETHZ.

Pour éviter cette situation, les chercheurs estiment que, d’une part, on pourrait intervenir au niveau des sociétés immobilières et créer de nouvelles incitations, d’autre part, l’État pourrait mener une politique foncière plus active ou encore la loi sur le bail pourrait être révisé. Mais ils se gardent bien de dire quels moyens pourraient être préconisés.

(jbm)Afficher les commentaires