Le premier immeuble sans chauffage ni climatisation sera construit à Lyon

Le Figaro Lyon

Un projet de bâtiment résidentiel, capable de maintenir une température intérieure confortable sans l'aide de radiateurs ou de climatiseurs, sera achevé en 2026 à Lyon, pour la “d'abord” fois en France, ont annoncé jeudi ses initiateurs. Construit au sud de la ville, dans le quartier en développement de Confluence, l'immeuble « Essentiel 22-26 » sera « emblématique d’une ville climatiquement neutre et solidaire »a déclaré le président écologiste de la Métropole de Lyon, Bruno Bernard, lors d'une présentation du projet.

Conçu par le cabinet d'architectes autrichien Baumschlager Eberle, le bâtiment de six étages, actuellement en construction, pourra maintenir une température intérieure comprise entre 22 et 26 degrés toute l'année. « sans l’utilisation d’un système de chauffage et de climatisation conventionnel »promet le promoteur Nexity, qui réalise le projet.

Briques alvéolées et triple vitrage

Pendant la saison froide, les pièces sont chauffées par « la chaleur corporelle des occupants et celle dégagée par l’éclairage et les appareils électroménagers par exemple »L'architecte Mathias Bernhardt du cabinet Baumschlager Eberle assure à l'AFP. Lorsqu'il fait plus chaud, le refroidissement se fait par ventilation naturelle avec un volet contrôlé par un logiciel qui mesure la température, l'humidité et la qualité de l'air dans le bâtiment via un réseau de capteurs. Enfin, ses murs en « Briques alvéolées de 60 cm d'épaisseur » et ses fenêtres « triple vitrage » doit permettre une isolation thermique optimale et garantir “inertie” la restitution de cette température intérieure d'une vingtaine de degrés, selon Mathias Bernhardt.

Déjà testé en Autriche et en Suisse depuis 2013, « L’Essentiel » fera partie d’un ensemble de onze immeubles dédiés à l’habitat, au commerce et à l’enseignement, livrés entre début 2026 et fin 2027, selon Nexity. Finalement, « L’Essentiel » proposera 23 appartements à l’achat à des prix modérés, à 3.000 euros le m2, le foncier restant la propriété de la Foncière Solidaire du Grand Lyon dans le cadre d’un bail réel solidaire (BRS). Un deuxième immeuble de ce type est prévu pour 2028 à La Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine).