Le guide des aides financières de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) se veut un outil indispensable pour les professionnels de la rénovation et de l’accompagnement du ménage. Afin de fournir un document pertinent et intégrant les dernières évolutions en matière d’aide, l’Anah a publié sa version actualisée le 3 janvier 2025.
“Ce guide rassemble toutes les informations à connaître : les aides financières disponibles, les conditions d’éligibilité, les plafonds de ressources, les critères techniques des travaux éligibles.», précise l’Agence sur ses réseaux sociaux.
Retour sur les nouveautés 2025
Le guide passe d’abord en revue les nouveautés pour l’année 2025 : impact des récents décrets, arrêtés et directives européennes, mesures de simplification du règlement général de l’agence, régime des avances sur les aides à la pierre et décisions encore en cours. en attendant.
Les changements importants comprennent des changements à certains forfaits, avances et taux de financement. “Les forfaits pour les systèmes de chauffage utilisant la biomasse diminuent de 30%” et “les avances faites aux ménages très modestes sont portées à 50% maximum», précise Anah. Par ailleurs, en termes de rénovation globale, «les taux de financement pour les ménages aux revenus plus élevés sont fixés à 10% (gain de 2 classes), 15% (gain de 3 classes) et 20% (gain de 4 classes)« .
La chaudière à gaz est également impactée début 2025. En effet, depuis le 1er janvier, il n’est plus possible de financer l’installation de ce type d’équipement en copropriété ni via Mon bonus pour un logement décent. Certaines exceptions sont toutefois prévues :Les programmes de travaux intégrant une chaudière à gaz, adoptés par l’Assemblée Générale au plus tard le 30 juin 2025, pourront être financés, si le dossier est déposé avant le 30 septembre 2025.», détaille Anah.
Un guide complet, qui ne se limite pas aux aides Anah
Après un rappel de l’ampleur des plafonds de ressources (revenus très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs), le document revient sur les trois principaux types d’aides de l’Anah : celles pour la rénovation énergétique, celles pour l’adaptation à la perte d’autonomie et celles pour la lutte contre le logement indigne. Subvention par subvention, elle détaille les conditions pour en bénéficier, qui peut en faire la demande, les travaux concernés ainsi que les différents montants de primes et plafonds spécifiques. Les fiches guides comprennent également des conseils pratiques et des rappels, adaptés à chaque aide.
Le document ne s’arrête pas seulement aux appareils d’Anah. Il passe également en revue d’autres options complémentaires auxquelles les ménages peuvent prétendre. Pour la rénovation énergétique, elle présente par exemple les certificats d’économie d’énergie (CEE), la TVA à taux réduit, les aides des collectivités locales ou encore la défiscalisation de la taxe foncière. Le guide vise donc à servir d’outil complet pour les professionnels.
