Monaco aura un nouveau quartier luxueux coupé de la mer

L’immense projet Mareterra, qui ajoutera six hectares à Monaco au bord de la Méditerranée, sera livré dans un an, avec huit mois d’avance, a annoncé lundi la société Anse du Portier, promoteur de ce projet à deux milliards d’euros. . La petite principauté de deux km² pour 39 000 habitants a déjà gagné 40 hectares d’extension sur la mer depuis les années 1950, mais ce projet lancé en 2015 est sans équivalent, même au Moyen-Orient, en raison des contraintes sismiques et environnementales ainsi que de sa profondeur.

Le futur quartier luxueux qui sera gagné sur la mer, situé à côté du Grimaldi Forum, l’élégant palais des congrès de Monaco, repose en effet sur un remblai sous-marin de 50 mètres de profondeur. Il comprend cinq bâtiments – pour un total de 130 logements – et dix villas, dans un complexe confié à l’architecte italien Renzo Piano et au cabinet Vallode et Pistre.

Les logements sont désormais bien avancés et presque tous vendus. Si les prix restent confidentiels, le prix au mètre carré peut monter jusqu’à 120 000 euros à Monaco. Reste à compléter l’aménagement extérieur, qui se veut très vert, avec une promenade en bord de mer, un petit port et un parc accessible au public. “Mareterra est une véritable réussite pour Monaco”, a déclaré Guy-Thomas Lévy-Soussan, directeur général de l’Anse du Portier, qui regroupe investisseurs privés et familles monégasques, dans un communiqué.

“La mer est donc un nouveau terrain à conquérir mais il ne faut pas l’abîmer”, a-t-il ajouté, espérant que le projet saura démontrer “que cela est possible” et faire avancer “les réflexions et bonnes pratiques dans ce domaine”. Situé entre deux réserves naturelles sous-marines, le site a par exemple recréé de nouveaux habitats pour la faune et la flore sur la structure, sur les rochers et sur les récifs artificiels.

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