Le groupe de luxe Kering cède pour 837 millions d’euros d’actifs immobiliers à Paris

Le groupe de luxe Kering (Gucci, Saint Laurent) a signé un accord avec la société d’investissement Ardian pour la vente de 837 millions d’euros d’actifs immobiliers à Paris, a-t-il annoncé mercredi. Le portefeuille d’actifs, dans lequel Kering conservera une participation de 40 %, comprend l’Hôtel de Nocé sur la place Vendôme et deux immeubles de l’avenue Montaigne, des adresses parmi les plus convoitées de la capitale.

« Nous sommes très heureux de ce partenariat qui nous permet de sécuriser des emplacements clés sur le long terme tout en préservant notre flexibilité financière »a déclaré Jean-Marc Duplaix, directeur général adjoint de Kering. L’opération devrait être finalisée au cours du premier trimestre 2025, a précisé le groupe.

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Des adresses prestigieuses

Outre l’Hôtel de Nocé, hôtel particulier du 1er arrondissement de Paris où se trouve la boutique historique de la Maison Boucheron, l’ensemble des actifs comprend deux immeubles situés aux 35-37 et 56, avenue Montaigne. L’un de ces deux bâtiments abrite une boutique Valentino, dans laquelle Kering détient une participation de 30 % avec une option d’augmentation à 100 %. Cet accord « ouvre de nouvelles perspectives de croissance »a estimé Stéphanie Bensimon, membre du comité exécutif d’Ardian, citée dans un communiqué.

En janvier 2024, le groupe français dirigé par François-Henri Pinault avait annoncé l’acquisition d’un immeuble de 10 700 mètres carrés sur la prestigieuse 5e Avenue à New York pour un montant de 963 millions de dollars (885 millions d’euros). . En difficulté, Kering a annoncé en octobre un troisième trimestre en baisse de 15% sur un an, plombé par Gucci, et se voit désormais terminer l’année 2024 avec un résultat opérationnel en forte baisse.