Bonnes nouvelles! De nombreuses propriétés sont encore accessibles à la majorité des ménages québécois, mais il faut savoir où les trouver.
Grâce à notre carte interactive exclusive Journalvous pourrez découvrir en un coup d’oeil où se situent les villes ayant les maisons les plus abordables au Québec. Et on voit même qu’ils ne sont pas rares.
Selon les données de notre application qui recense toutes les transactions immobilières au Québec, du 1est De janvier au 31 octobre 2024, plus de 54 500 maisons unifamiliales ont été vendues partout au Québec. De ce nombre, plus de 31 300 maisons ont été achetées pour un montant de 450 000 $ ou moins. Cela représente environ 57% des transactions immobilières sur la période sélectionnée.
Votre quartier est-il abordable ?
Découvrez-le sur cette carte réalisée par notre Bureau of Investigation, qui répertorie les quartiers en fonction des ventes immobilières réalisées au cours de la dernière année.
Prix médian par quartier
Méthodologie
À l’aide de l’application exclusive de transactions immobilières du Journal, nous avons regroupé les transactions du 1er janvier au 31 octobre 2024 en zones hyperlocales, permettant de calculer le prix médian des maisons durant cette période. Le type unifamilial concerne trois types de propriétés : détaché, jumelé et résidentiel en rangée.
Compilation de données : Philippe Langlois, Bureau d’enquête
Conception : David Lambert
Intégration, visualisation de données : Cécilia Defer
Il faut savoir où chercher
La carte interactive exclusive de Journal, générée à partir des données de notre application sur les transactions immobilières, démontre que Montréal et ses environs deviennent de plus en plus inabordables pour la majorité des ménages québécois.
Cependant, certaines zones restent attractives pour ceux qui ont la possibilité de faire leurs achats sur un territoire plus vaste.
Dans la ville de Drummondville, au Centre-du-Québec, on retrouve un très grand nombre de transactions immobilières abordables. Du 1est De janvier au 31 octobre 2024, 504 maisons unifamiliales de moins de 450 000 $ ont fait l’objet d’une vente, avec un prix médian de 363 000 $.
La ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, en Montérégie, a enregistré 315 transactions immobilières de 450 000 $ ou moins au cours de la période sélectionnée. Cela représente 40 % de ses ventes de maisons : au total, 787 propriétés unifamiliales ont changé de mains, avec un prix médian de 485 000 $.
Qu’en est-il des autres grands centres ?
Gatineau se démarque de Trois-Rivières et de Sherbrooke par le grand nombre de maisons abordables disponibles sur son marché immobilier. En additionnant les transactions dans tous ses quartiers, on compte 1 164 maisons unifamiliales dont le prix est de 450 000 $ ou moins. Pour Trois-Rivières, il y en a 822 et pour Sherbrooke, 635.
La ville de Québec demeure également très attractive pour les ménages québécois. Sur les 2 704 transactions immobilières enregistrées entre le 1est Entre janvier et 31 octobre 2024, 1 906 maisons unifamiliales ont été vendues pour 450 000 $ ou moins. Cela représente 70% des accords conclus.
Les logements abordables ne sont pas rares
Les ménages québécois peuvent toujours accéder à la propriété, surtout s’ils peuvent se permettre de s’éloigner des grands centres. Ils disposent de nombreuses options en ce qui concerne la région et la ville où se trouve la maison qui répond à leurs besoins (et à leur budget).
N’hésitez pas à parcourir notre carte interactive pour avancer dans vos recherches et, qui sait, trouver la perle rare sur le marché !
Related News :