Abandonné depuis près de deux ans, le complexe mort-né de la défunte entreprise pharmaceutique Medicago, au Québec, vient d’être vendu à un groupe d’investisseurs de la province pour 17 millions de dollars, apprend-on La Revue.
Annoncée en grande pompe en 2015, la construction de cette usine, d’une valeur de 245 millions de dollars à Beauport, était initialement destinée à accueillir les activités de recherche et de fabrication de vaccins de l’entreprise.
C’était avant que l’Organisation mondiale de la santé (OMS) ne provoque une agitation en rejetant son vaccin contre le Covid-19, Covifenz., et que son actionnaire majoritaire, le japonais Mitsubishi Tanabe Pharma, a annoncé la fin complète de ses activités, provoquant ainsi des centaines de licenciements.
Stevens LeBlanc/JOURNAL DE QUÉBEC
Une section de l’ancienne usine Medicago, construite sur l’avenue d’Estimauville, à Québec
Avec l’aimable autorisation de : HarveyCorp
D’après l’acte de vente, signé devant notaire le 1est en novembre dernier, le tout nouveau bâtiment, d’une superficie de 700 000 pi2.2 sur un terrain de près d’un million de pieds carrés2a été vendu pour 17 millions de dollars, suite à une offre acceptée le 29 août.
Le complexe, situé au 2300 avenue D’Estimauville, a été acheté par une société en commandite nouvellement formée (2300 Estimauville SEC), contrôlée par deux entrepreneurs : Hugues Harvey, président de Harvey Corp, et Marc LeBel, fondateur d’Anapharm et ancien président de NuChem. Sciences.
Hugues Harvey, président de HarveyCorp, copropriétaire de l’ancienne usine Medicago, à Beauport, Québec.
Extrait de la page Linkedin de Hugues Harvey
Leur objectif : redonner vie à ce bâtiment en tentant de créer un nouveau pôle des sciences de la vie, capable d’héberger de multiples entreprises du domaine (pharmaceutique, biotechnologie, équipement médical, incubateurs et organismes publics dans le domaine de la santé).
Dans une interview, Hugues Harvey a confirmé la nouvelle, tout en se montrant relativement avare de détails sur les noms des entreprises qui pourraient décider de s’y implanter. « Nous avons des discussions sérieuses avec plusieurs clients. Mais je ne peux pas vous en dire plus pour le moment.
Marc LeBel, nouveau copropriétaire de l’ancien complexe Medicago à Beauport.
Avec l’aimable autorisation de : NuChem Sciences
L’entrepreneur a toutefois indiqué prévoir « des dizaines de millions de dollars » d’investissements pour réaliser les travaux et faire en sorte que le projet tel qu’imaginé se concrétise. Ces travaux de réaménagement seront lancés début 2025 en vue d’accueillir les premiers locataires dès 2026.
Finalement, le maire de Québec, Bruno Marchand, a déclaré qu’il ne pouvait qu’applaudir ce dénouement. « Je suis ravi que les efforts de ces dernières années portent leurs fruits. […] La Ville soutiendra activement les investissements nécessaires pour relancer les activités et stimuler ce secteur de la ville.
La fin d’une époque
La vente de cet important immeuble complète, à toutes fins pratiques, l’opération de transfert ou de distribution des actifs restants de Medicago au Québec.
Alors que tout semblait encore possible, la production d’un vaccin contre le Covid-19 à partir d’une plateforme végétale à Medicago, à Québec.
Photo d’archives
Pour mémoire, on rappelle qu’il y a un peu plus d’un an, l’ancien siège social de Médicago, dans le parc technologique Québec-Métropolitain, avait été vendu pour 1 $ à Aramis Biotechnologies, une société holding appartenant à l’investisseur Frédéric Ors.
Parallèlement, le principal laboratoire géré par Medicago, sur la route de l’Église, et plus de 600 de ses instruments scientifiques ont été vendus à Linearis, un fonds d’investissement en intelligence artificielle dans le domaine de la santé, propriété d’Alexandre Le Bouthillier. .
► Le terrain sur lequel les installations Medicago ont été construites à Beauport a été vendu à l’entreprise par la Ville de Québec en 2015 pour 4,66 millions de dollars. Au dernier rôle d’évaluation municipal, la même propriété – incluant les bâtiments – s’est vu attribuer une valeur de 47 millions de dollars, en baisse de 40 % (ou 32 millions de dollars) par rapport à son évaluation précédente de 79,1 millions de dollars.
Avec la collaboration de Philippe Langlois, du Bureau d’enquête, et Diane Tremblay, Le Journal de Québec.
LA SAGA MEDICAGO EN QUELQUES DATES
1997
■ R&D dans les laboratoires de l’Université Laval et d’Agriculture Canada.
1999
■ Constitution de la société Medicago.
2003
■ Québec accorde un prêt de 15,3 millions de dollars à Medicago.
2006
■ Medicago complète son premier appel public à l’épargne et est cotée à la Bourse de croissance TSX.
2011
■ Medicago crée Medicago USA et construit une usine en Caroline du Nord.
2013
■ Mitsubishi Tanabe Pharma achète Medicago pour 357 millions de dollars. L’entreprise est privatisée.
2015
■ Québec accorde un prêt de 74,5 millions de dollars à Mitsubishi pour la construction d’une nouvelle usine au Québec.
2020
■ Québec accorde une subvention de 7 millions de dollars à Medicago pour le développement d’un vaccin contre la COVID-19.
2020
■ Ottawa accorde un financement de 173 millions de dollars à Medicago pour la production de 76 millions de doses de vaccin contre la COVID-19.
Février 2022
■ Santé Canada approuve le vaccin Covifenz.
Mars 2022
■ L’Organisation mondiale de la santé rejette le vaccin de Medicago.
septembre 2022
■ Le fabricant de tabac Philip Morris vend sa participation de 21 % dans Medicago.
Février 2023
■ Medicago ferme ses portes. Des centaines de travailleurs perdent leur emploi.
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