Dans un entretien dimanche 6 octobre, le maire de Marseille a annoncé son intention « d’interdire aux personnes dont la résidence secondaire devrait être utilisée pour une location normale de mettre leur logement en Airbnb ».
“La vie tranquille de ceux qui empêchent les Marseillaises de trouver un logement est terminée.” Invité de l’émission Rue de la République sur la radio Maritima, dimanche, Benoît Payan a protesté contre « système vicieux qui a été installé avec Airbnb » à Marseille, où le recours accru à la location touristique saisonnière aggrave la crise locative, en réduisant le nombre de logements disponibles et en pesant sur les loyers de ceux qui restent. Pour lutter contre cela «Airbnisation» de la ville, le maire de Marseille a annoncé son intention d’aller “au bout de la loi” : «Je vais interdire aux personnes dont la résidence secondaire devrait être utilisée pour une location normale […] de mettre leur logement en Airbnb », a-t-il insisté, en réponse aux questions du journaliste de Maritima Didier Gesualdi et de son collègue de the Marseillaise Léo Purguette.
Règle de rémunération
Officiellement, pour louer un logement considéré comme résidence secondaire sur Airbnb, il faut au préalable demander une autorisation préalable de changement d’usage à la mairie, pour le transformer en « meublés de tourisme », une mesure mise en place dans les grandes villes françaises pour les aider à encadrer la location. pratiquer dans des zones tendues. Le maire de Marseille a affirmé dans son entretien qu’avant l’arrivée en 2020 de la gauche à la tête de la ville, seulement « 4 % des demandes ont été refusées » contre «82%» Actuellement.
La mairie a donc les outils en main pour serrer la vis, comme à Saint-Malo, où des quotas de locations de courte durée ont été mis en place (1 696 en tout dans la ville). “A Marseille, il y aura la réglementation la plus stricte et la plus forte de France pour lutter contre Airbnb”, a ajouté Benoît Payan. Propriétaires d’une résidence secondaire à Marseille souhaitant la louer sur Airbnb “Je ne pourrai pas le faire [qu’]à une condition : qu’ils achètent une maison et la mettent en location normale. Cette règle d’indemnisation, prévue par la loi, est également utilisée à Paris.
« 75 % des propriétaires Airbnb ne sont pas marseillais »
En 2023, selon les chiffres de la mairie, 12 000 logements marseillais étaient loués sur des plateformes de location courte durée, un marché dominé à plus de 80 % par Airbnb. Par ailleurs, selon le maire de Marseille, « 75 % des propriétaires Airbnb ne sont pas marseillais » : « C’est à dire que les gens viennent à Marseille, achètent une résidence, prétendent que c’est leur résidence secondaire, et font Airbnb. Maintenant, c’est fini.
Pour lutter contre les abus liés à la plateforme, et alors que la contestation populaire contre Airbnb se multipliait ces dernières années dans la ville, la municipalité avait déjà créé, comme Paris avant elle, une « brigade Airbnb » chargée de repérer les publicités illégales, en ligne et dans les médias. champ. A Marseille, ces six agents assermentés ont encore beaucoup de travail à faire.
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