Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison en province ? Vous êtes bien inspiré ! La baisse des prix de l'immobilier est désormais bien installée en région aussi, et pas seulement en Ile-de-France. Les prix des logements anciens ont baissé de 4,3 % en province au deuxième trimestre 2024, sur un an, selon l'indice Notaires et INSEE publié mardi 10 septembre. Il s'agit d'une baisse équivalente à celle du premier trimestre. Dans le détail, les prix des maisons ont baissé de 4,4 % et ceux des appartements de 3,8 %. Ces baisses sont d'ailleurs d'une ampleur similaire à celles observées au trimestre précédent.
L'Auvergne-Rhône-Alpes connaît la plus forte baisse des prix (-5%), suivie des Hauts-de-France (-4,2%) et de Provence Alpes-Côte d'Azur (-2,8%), comme vous pouvez le voir dans l'infographie ci-dessous. L'Insee ne fournit pas d'évolution pour les autres régions, “le nombre de transactions étant insuffisant (actuellement) pour garantir la qualité des indices”, explique l'institut à Capital.
Quoi qu’il en soit, ce sont les agglomérations de plus de 10 000 habitants qui paient le plus lourd tribut à la baisse des prix, avec un recul de 4,1 % d’avril à juin, alors que la baisse est limitée à 1,1 % dans les agglomérations de moins de 10 000 habitants et les zones rurales. À Lyon, la baisse des prix atteint même 9,1 %. Marseille s’en sort mieux, mais les prix baissent toujours de 4,3 % dans la cité phocéenne. « Si les petites villes, notamment sur les côtes, ne sont pas (…)
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