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Accusant Foncia de surfacturation et de duplication des prestations, les habitants racontent leur calvaire : factures triplées, tarifs d’eau astronomiques et contrôle rendu impossible par un turnover constant…
Au fil des années, Gabrielle Rebesco, technicienne à la retraite, s’est transformée malgré elle en apprentie comptable. « Avec Foncia, c’est très simple, on ne peut pas avoir confiance. Il faut passer par la moindre facture ou ligne comptable et se serrer les coudes entre copropriétaires pour résister», déplore cet habitant de Castelnau-d’Estrétefonds (Haute-Garonne). ).
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Le président du conseil syndical des Balcons d’Amélie mène une guerre sans merci au géant de l’immobilier. Selon elle, les 30 copropriétaires ont financé non seulement les charges d’eau, mais aussi la fourniture d’une pompe de relevage desservant un parc de plus de 70 logements.
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En s’opposant à l’approbation des comptes annuels du curateur et en faisant connaître son combat, elle a obtenu 28 000 euros de régularisations pour 2023-2024 et entend poursuivre ses démarches : « Nous voulons récupérer tous les trop-perçus des années précédentes. Pour cela, nous organiserons un audit indépendant des comptes. Le problème est de trouver le comptable prêt à côtoyer Foncia.
« Au revoir, au revoir, Foncia »
Le groupe immobilier se dit favorable à l’initiative et se déclare même prêt à rémunérer le professionnel. Probablement juste pour améliorer son image et arrêter l’hémorragie. « Les Balcons d’Amélie » devraient changer de syndic à la fin du contrat, le 31 mars 2025.
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« Le parc Rangueil 2 » à Toulouse a déjà sauté le pas, exaspéré par la gestion chaotique de son immeuble par Foncia et la double voire triple facturation des prestations de certains fournisseurs. Pierre Badruna, le président du conseil syndical, était aux commandes. Il n’a pas fini de régler ses comptes avec Foncia : « Si les principaux litiges concernant la surfacturation ont été réglés, il reste encore des dossiers pendants. Par exemple, une entreprise avait été facturée trois fois pour un montant de 968 euros. Cela a pris des mois pour se régulariser. Le turnover incessant chez Foncia compromet sérieusement le suivi des dossiers.
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Dans le même quartier, une autre copropriété envisage également de se séparer de la célèbre foncière. Lassée des charges exorbitantes, elle envisage de changer de curateur prochainement. « Avec ma femme, nous possédons un appartement de 70 m² dans un immeuble ancien, mais bien isolé. Nous payons tous les deux 375 € de charges par mois ! L’eau chaude nous coûte 60 € le mètre cube, alors que la moyenne nationale se situe entre 7 et 10 €. Quant au chauffage, nos dépenses annuelles tournent autour de 1 800 € pour deux personnes seulement, tandis que des amis dans un logement comparable paient cela pour un quart. qu’il y a désormais un consensus pour dire au revoir à Foncia», confie un habitant.
