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La taxe foncière augmentera en 2025, à moins que le taux communal ne diminue significativement. Toutefois, les contribuables ne devraient pas trop s’inquiéter puisque, selon les informations de MoneyVoxcette mauvaise nouvelle s’accompagne d’une bonne nouvelle.
La taxe foncière va augmenter mais…
Encore une mauvaise nouvelle pour les nombreux propriétaires en France. En effet, comme ces deux dernières années, la taxe foncière va encore augmenter en 2025.
Rappelons que ces dernières années, cet impôt local n’a cessé d’augmenter. En 2022, il a augmenté de 3,4 %. En 2023, il a augmenté de manière significative, pour atteindre une augmentation de 7,1 %. Enfin, en 2024, il a augmenté de 3,9 %.
A noter que ces augmentations successives ont été influencés par l’inflation. Bien entendu, le calcul de la taxe foncière ne repose pas directement sur cette dernière, mais elle joue tout de même un rôle important.
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Il faut savoir que le calcul de la taxe foncière se base sur la valeur locative cadastrale d’un bien. Mais aussi le taux d’imposition fixé par les collectivités locales.
Sauf que la base de loyer dépend du taux d’inflation. Plus précisément, l’évolution de l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) entre novembre N-2 et novembre N-1.
Ainsi, lorsque l’inflation augmente, la taxe foncière augmente automatiquement. Mais la bonne nouvelle, comme indiqué MoneyVoxest-ce que cette année, l’inflation a ralenti.
En conséquence, la hausse de la fiscalité locale pour 2025 connaîtra un peu de modération. Cela devrait réduire la pression fiscale pesant sur les propriétaires.
Une hausse modérée grâce à la baisse de l’inflation
Comme l’expliquent nos confrères de MoneyVoxL’Insee a dévoilé le 13 décembre les données définitives de l’inflation pour novembre 2024. Des données sur lesquelles s’appuie l’État pour revaloriser les prestations sociales, les retraites, mais aussi les valeurs locatives cadastrales.
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Ainsi, selon l’INSEE, l’IPCH du mois de novembre est 1,7 %. Ce qui veut dire que la taxe foncière augmentera du même pourcentage.
Ainsi, même si la taxe foncière augmentera en 2025, la baisse de l’inflation apporte un certain réconfort en limitant l’impact de cette hausse. Mais les contribuables ne devraient pas se réjouir trop vite.
Comme nous l’avons expliqué, le calcul de la taxe foncière ne se limite pas à la seule valeur locative cadastrale. Il est également basé sur le taux d’imposition fixé par les autorités locales. En l’occurrence la commune, l’intercommunalité, le syndicat et l’établissement public foncier.
“Ils peuvent donc décider chaque année de les réduire, de les maintenir au même niveau que l’année précédente ou de les augmenter, ce qui a un impact sur le montant de votre cotisation”précise le site fiscal.
En conséquence, même si l’augmentation de la taxe foncière semble modérée, les taux d’imposition peuvent néanmoins rendre la taxe assez coûteuse.
Mais il arrive parfois que les communautés ne l’augmentent pas. Certaines décident même de le baisser, comme l’ont fait 409 communes cette année, selon l’étude de la DGFiP de septembre dernier.
Selon MoneyVox, « ces dernières années, une grande majorité de communes ont misé sur la stabilité de leurs tarifs ».
Source : MoneyVox
