Gatineau dit non au 435, chemin Vanier

Un projet immobilier majeur qui suscite la grogne dans le secteur d’Aylmer se heurte maintenant au refus du conseil municipal de Gatineau.

Invoquant des problèmes de circulation et de sécurité, les élus ont voté mardi soir contre la construction d’un immeuble de 15 étages comprenant 251 logements au 435, chemin Vanier. De plus, 270 places de stationnement devaient être créées sur ce terrain situé à proximité du boulevard des Allumettières.

La décision a été saluée par de nombreux habitants de l’ouest de la ville venus à la Maison du citoyen en préparation de la dernière séance du conseil municipal de l’année 2024. Plusieurs de ces contribuables s’étaient exprimés avant que le maire et les conseillers se prononcent.

Nous sommes heureux de voir que nos conseillers municipaux nous ont écoutés. Non seulement ceux de nos quartiers, mais aussi ceux de l’extérieur qui ont vu l’engagement citoyena appuyé le président de l’Association des résidents du parc Champlain, Alexandre Vézina Prévost.

Cette dernière fait référence à deux pétitions qui ont récolté plus de 1 100 signatures. Une manifestation a également eu lieu dimanche dernier contre le projet.

Ces citoyens ont demandé le rejet du projet, craignant une augmentation de la circulation dans ce quartier déjà encombré, notamment sur le chemin Vanier. Des embouteillages monstres sont déjà régulièrement enregistrés sur cette artère problématique de Gatineau, même les samedis et dimanches.

Le groupe a également réclamé, sans succès, un moratoire sur tout développement dans le secteur d’Aylmer. Il juge notamment que les infrastructures routières et piétonnières ne suivent pas le rythme effréné du développement immobilier de la dernière décennie.

La mairesse Maude Marquis-Bissonnette faisait partie des 12 membres du conseil qui se sont opposés au projet du 435, chemin Vanier. Elle s’inquiète surtout du flux de voitures qui pourraient emprunter à l’avenir la rue voisine des Attikameks.

Une petite rue qui n’est pas conçue pour accueillir autant de circulationa-t-elle précisé, affirmant avoir entendu les préoccupations des citoyens.

Concernant la circulation sur le chemin Vanier, Mme Marquis-Bissonnette reconnaît qu’il s’agit d’un enjeu épineux. Selon elle, plusieurs projets en cours de développement dans le secteur en question sont un peu grincer des dents au conseil municipal.

Il s’agit d’une artère qui n’a pas connu une croissance aussi rapide que celle du secteur de l’Ouest et nous constatons de nombreux impacts. Il y a beaucoup de congestion. Les commerçants subissent également des impacts. Ils nous en parlent.

Le maire a rappelé que la Ville avait donné son feu vert l’été dernier aux études pour l’élargissement du chemin Vanier. Les automobilistes devront toutefois attendre plusieurs années avant de pouvoir circuler sur des voies supplémentaires à cet endroit.

Un tunnel sous le chemin Vanier ?

Ayant voté contre le projet immobilier en question, le conseiller Gilles Chagnon estime que la Ville doit étudier la possibilité de construire un petit tunnel sous le chemin Vanier, à la hauteur du boulevard des Allumettières. Une telle infrastructure routière permettrait, selon lui, d’améliorer rapidement la fluidité du trafic.

De son côté, Catherine Craig-St-Louis s’est prononcée en faveur du 435 chemin Vanier avec sept autres collègues, soulignant que Gatineau a besoin de logements. Le conseiller du district du Carrefour-de-l’Hôpital et membre du comité consultatif d’urbanisme a expliqué que le projet respecte le plan de développement de la municipalité.

Un projet retenu en otagedit le promoteur

Un représentant du promoteur Dév Méta n’a pas souhaité commenter à - la décision de Gatineau. Plus tôt dans la soirée, avant le vote, il s’est adressé aux élus lors de la période des questions.

Ce dernier avait déploré que le projet soit retenu en otage pour envoyer un message au conseil municipal. Il a énuméré les avantages financiers que procurerait la construction du bâtiment, qui contribuerait également, selon lui, à répondre à la crise du logement.

Ce dernier a rappelé que le projet répond au zonage du secteur et à la réglementation municipale, en plus d’avoir reçu l’appui d’une majorité des membres du comité consultatif d’urbanisme de Gatineau.

Feu vert pour un autre projet à Vanier

Si la construction de cet immeuble a été mise sur la glace, celle d’un immeuble de 12 étages de 289 logements situé au nord du boulevard des Allumettières, au 595 chemin Vanier, a reçu le feu vert des élus mardi soir.

La conseillère du district de Mitigomijokan, Anik Des Marais, a expliqué qu’il s’agit d’une question complètement différent OMS c’est prévu depuis longtemps. Il s’agit de la dernière phase de développement de Destination Vanier.

En termes de trafic, il y a plus d’alternativesa déclaré Mme Des Marais, faisant référence à la proximité du boulevard du Plateau. L’accès aux transports en commun est également plus simple, a-t-elle souligné.