Lise Watier vend son penthouse à Montréal

Chaque jour, des centaines de propriétés changent de mains au Québec, la plupart sans que nous en connaissions les moindres détails. C’était avant que nous nous y intéressions… Voici la dernière transaction qui a retenu notre attention.

La femme d’affaires et ancienne animatrice Lise Watier vient de vendre son spectaculaire penthouse montréalais au Sanctuaire du Mont-Royal, pour un peu moins de six millions de dollars.

L’appartement en copropriété, situé au 18^e étage du 6300 Northcrest Place, comprend trois chambres, trois salles de bains et salles d’eau, des salles de réception surdimensionnées, trois espaces de stationnement et des terrasses offrant une vue panoramique à 360 degrés sur les environs.

Située à Côte-des-Neiges, à quelques mètres d’Outremont, cette somptueuse résidence de 521,6 mètres carrés (5 600 pi²).²) de superficie bénéficie d’un accès direct par ascenseur. « Le summum de la vie en condo », résume son courtier Joseph Montanaro.

Lise Watier et son partenaire Serge Rocheleau ont acheté cette unité en novembre 2018 pour la somme de 2,9 millions de dollars.

Après le décès de ce dernier en février 2024, la propriété a été mise en vente par M^moi Watier et les enfants de Serge Rocheleau. En juin, elle a été cotée pour la somme de 6,25 millions de dollars.

Finalement, une offre a été acceptée en août et l’acte de vente a été signé devant notaire le 15 novembre. Montant final de la transaction : 5 825 000 $, soit 6,8 % de moins que le prix affiché.

Au dernier rôle d’évaluation, cette résidence s’est vu attribuer une valeur de 3 760 900 $ (date de référence : juillet 2021). Sa valeur avait augmenté de 867 900 $, soit 30 % par rapport à son évaluation précédente de 2 893 000 $.

En 2023, ses taxes municipales s’élevaient à 22 903 $. Selon l’acte de vente, le nouveau propriétaire a dû payer des droits de mutation de 186 017 $, payables à la Ville de Montréal.

– Avec Philippe Langlois, du Bureau d’enquête.

LES PRIX DE DIX AUTRES TRANSACTIONS RÉCEMMENT RÉALISÉES

4935, avenue Ponsard, Montréal4 145 000$

1280, rue Sherbrooke Ouest # 420, Montréal3 650 000$

534, chemin du Lac-Brosseau, Amherst3 550 000$

4150, place Francoise-Loranger, Montréal3 000 000$

1010, chemin Churchill, Mont Royal2 830 000$

12, Allée du Refuge, Magog2 595 000$

722, avenue Casgrain, Saint-Lambert2 350 000$

46, rue du Chêne, Vaudreuil-sur-le-Lac2 200 000$

232, rue Vancouver, Saint-Ferréol-les-Neiges2 079 748$

8660, chemin des Portageurs, Saguenay2 050 000$

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