Trois-Rivières se dirige vers une année record pour la construction de nouveaux logements en 2024.
Au 31 octobre, 1 379 nouvelles portes avaient été construites. La Ville devrait donc dépasser le précédent record qui date de 2010, où 1 488 nouveaux logements avaient été construits.
«Ça répond à une demande», a indiqué le porte-parole de la Ville de Trois-Rivières, Guillaume Cholette-Janson. Il a rappelé que le taux d’inoccupation dans les immeubles locatifs est de 0,4 %, soit le niveau le plus bas au Canada pour les villes de 100 000 habitants et plus.
« À Trois-Rivières, les efforts qui sont déployés se traduisent d’une part en quantité, mais aussi dans le type de logements qui sont offerts. La ville a fait beaucoup d’efforts pour se doter notamment de logements sociaux et abordables », a déclaré M. Cholette Janson.
Capture d’écran du LCN
Cette accélération de la construction tente de répondre à des besoins plus pressants que jamais. La situation est sans précédent pour l’Office municipal d’habitation de Trois-Rivières à cette période de l’année. Cinq mois après le 1er juillet, 16 ménages sont toujours en hébergement d’urgence tandis que 115 personnes sont hébergées chez des proches ou des amis.
26 nouveaux logements en centre-ville
Le projet immobilier Radisson est en construction sur la rue Bonaventure à Trois-Rivières. Les 26 logements prennent forme là où se trouvaient les locaux de l’ancienne Crèmerie des Trois-Rivières, ravagée par un incendie en 2017.
Photo fournie par Le Radisson – Valeur immobilière en Thrace
«Il est important de revitaliser avec des appartements sécuritaires, de bonne qualité et éconergétiques en plein centre-ville», a déclaré Félix Hamel, président de Thrace valeur immobilière.
Le projet de 7,5 millions de dollars proposera des 3 1⁄2 à 1 250 $ et des 4 1⁄2 à 1 550 $. “L’objectif est d’offrir des logements à un prix raisonnable et donc nous serons entre 10 et 15% en dessous du prix actuel du marché des nouvelles constructions”, a-t-il précisé.
« C’est pourquoi nous essayons de rendre les logements un peu plus compacts, pour arriver à un prix qui permettra au plus grand nombre de personnes possible. Notre clientèle cible est en effet les étudiants, les jeunes professionnels, les retraités », a ajouté M. Hamel.
Capture d’écran du LCN
Le bâtiment doit être terminé d’ici le 1er juillet 2025. Il comprendra également des espaces communs tels qu’un local, une terrasse couverte et un potager communautaire.
Pour InfoLogis Mauricie, ce n’est pas parce qu’on construit plus qu’on résout les fondements de la crise du logement.
« Même si nous accélérons la construction, nous aggravons aussi la crise de l’abordabilité », a souligné la coordonnatrice de l’organisme, Geneviève Dugré, en réaction aux prix des appartements neufs.
Elle rappelle que Trois-Rivières a connu une augmentation du coût du loyer de 49 % au cours des cinq dernières années. La meilleure solution, selon l’organisme, serait de construire davantage de logements sociaux, alors que le revenu médian y est de 37 200 $.
