Malgré les risques qui y sont associés, Les SCPI continuent de captiver les investisseurs. Ces derniers se tournent de plus en plus vers certaines SCPI récentes qui semblent se démarquer malgré la situation économique actuelle.
De bonnes performances sont attendues pour ces SCPInotamment en 2025. Voici un tour d’horizon des SCPI qui, selon les tendances actuelles, devraient briller l’année prochaine.
SCPI : à quoi s’attendre en 2025 ?
Les experts s’accordent sur le fait que plusieurs catalyseurs de performance devraient influencer positivement ce véhicule d’investissement en 2025. Premièrement, l’indexation des loyers sur l’inflation jouera un rôle crucialcar il permet de revaloriser les loyers, augmentant ainsi les revenus locatifs. Cette revalorisation profitera particulièrement aux SCPI bien positionnées sur des marchés où l’inflation est forte.
Salle de bains, acquisitions actualisées réalisées ces dernières années devraient porter leurs fruits à partir de 2025, générant des rendements locatifs potentiellement plus élevés. Enfin, la hausse des taux d’intérêt offrira aux SCPI une nouvelle Source de revenus grâce à des liquidités non investies, qui pourront être placées à des taux plus attractifs, renforçant ainsi la performance globale.
Mais avant de se lancer à corps perdu dans ce type d’investissement, il reste important de se faire accompagner par une agence experte comme le Portail-SCPI. Cette agence pourra évaluer votre profil d’investisseur et vous orienter vers la SCPI la plus adaptée à vos objectifs. Pour contacter un de leurs conseillers, vous pouvez utiliser ce formulaire.
Les SCPI les plus prometteuses en 2025
En 2025, ces SCPI innovantes doivent se démarquer par leur agilité et leurs stratégies d’investissement audacieuses :
Corum Eurion
Avec une capitalisation proche de 1,4 milliard d’euros, Corum Eurion dispose d’un portefeuille composé principalement de bureaux situés à l’étranger. Elle a su saisir des opportunités immobilières partout en Europe et a généré en 2024 un rendement supérieur à 6% avec un taux d’occupation proche de 100%.
En 2025, Corum Eurion devrait poursuivre sur cette dynamique grâce à sa capacité à acquérir des actifs à des prix compétitifs.
Refaire en direct
Voilà encore une SCPI qui devrait connaître une année 2025 fructueuse grâce à ses investissements diversifiés. Son rendement atteint 7,79% en 2024 et son approche diversifiée lui a permis de se positionner sur plusieurs actifs variés. Une flexibilité qui lui permettra de continuer à offrir des performances solides sur le long terme.
Zen d’Iro
Bien qu’encore récent, cette SCPI se démarque particulièrement par l’absence de frais de souscription. Cette année, elle a pu offrir un rendement de 7,12% grâce à ses actifs diversifiés.
En 2024, il proposait un rendement de 7,12% grâce à une stratégie centrée sur des actifs écologiques et résilients. Bien que relativement jeune, Iroko Zen devrait continuer à tirer parti de ses investissements durables et produire des résultats prometteurs en 2025.
Cristal Vie
Cristal Life investit dans des actifs essentiels à la vie quotidiennecomme le logement, l’alimentation et l’éducation, des secteurs qui restent stables même en temps de crise.
En 2025, il devrait continuer à offrir des rendements stables et de se positionner comme une SCPI solide.
